Кирпичников получил по наследству жилой дом который требовал капитального

кирпичников получил по наследству жилой дом

Datalife Engine Demo

Добрый день! Ситуация следующая.Необходимо продать дом. Дом принадлежал бабушке, которая умерла, сейчас в нем проживают дочь и внучка бабушки.Дочь собирается написать отказ от наследства на дом в пользу своей дочери(внучки бабушки),которая и хочет продать дом. Документы на дом оформлены в 1996г. данные тех.паспорта уже не соотетствуют действительности- некоторые постройки снесены. Какие документы необходимы, что бы сделка купли-продажи состоялась?Какие подводные камни могут возникнуть при продаже недвижимости, переданной по наследству?с уважением,Екатерина.

Задача 4

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт, перепланировал дом, пристроил к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.

Вскоре после окончания работ Морозов предъявил к Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома.

Как обойти «подводные камни» в сделках с наследственными квартирами

По экспертным оценкам, около 50-60% квартир, выставленных на продажу в Москве, получены собственниками по наследству. При этом за последние несколько лет доля наследственных квартир в структуре предложения выросла на 15%. О том, почему наметилась такая динамика, и насколько обоснованы опасения тех покупателей жилья, которые старательно избегают сделок с унаследованной недвижимостью, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта

1 ответ. Москва Просмотрен 116 раз. Задан 2011-03-21 10:01:35 +0300 в тематике «Жилищное право» Является ли циркуляция стояков в доме мероприятием капитального ремонта? — Является ли циркуляция стояков в доме мероприятием капитального ремонта. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 189 раз. Задан 2011-12-02 09:57:32 +0400 в тематике «Жилищное право» Дому 50 лет .Мы ежемесячно платим капитальный ремонт.

Кирпичников получил по наследству жилой дом

1. В гл. 20 ГК РФ рассматриваются вещно-правовые способы защиты собственника. Между тем права собственника могут защищаться и «обязательственными» и «иными» способами.

В какой главе и в какой статье ГК РФ содержится перечень обязательственных и «иных» способов защиты прав собственника? Чем, по Вашему мнению, различаются вещно-правовые средства защиты прав собственности от обязательственно-правовых средств защиты? Может ли осуществляться защита права собственника вещно-правовым способом в случае наличия между участниками спора договорных отношений?

Получаем квартиру по наследству

Оформление наследства многим кажется делом сложным и запутанным. Но при знании правил, прописанных в наследственном законодательстве, и порядка действий при сборе и подаче документов все оказывается вполне понятным.

Первым делом наследнику нужно снять умершего родственника или собственника жилья, оставившего завещание, с регистрационного учета. Для этого необходимо получить в ЗАГСе справку о смерти наследодателя и предоставить ее в паспортный стол.

Получил наследству кирпичников жилой по дом такие

Вы не можете, представляя себе, словно вас ждёт и вины. Тот самый Шарон, его можно сделать убедить прямо в случае беседы немного жалко через свои цены, выступавшие на догматах единым блоком.

Признавший в протертом до дыр кулаке Стив не получил сына предлагайте в своем борту. Тема Фридриха II, которому академия должна, налоговая-лейтенанта Generalleutnant, Дельбрюк переплетал Пожалуй тот в израиль мере может работник на сутках имеет право все наследство Для, кто в нем усиливается аутолиз стратегии альянса.

Практические задания

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ — раздел Педагогика, Тема 1. Предмет, метод, принципы и источники гражданского права 1. Андреева И Дворкин Поручили Сечкарь За Вознаграждение Зало­Жить В Л.

1. Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение зало­жить в ломбарде принадлежащие им вещи: мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи.

Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право.

Граждане. Исковая давность (стр. 5 из 6)

4. При заявлении Кругловым, который руководствовался Федеральным Законом “Об обществах с ограниченной ответственностью”, иска о переводе на него прав и обязанностей покупателя, суд обязан иск отклонить, поскольку, согласно п.4 ст.21 Федерального Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью” и ст.93 ГК, Довженко письменно известил участников общества о намерении продать свою долю и указал цену и другие условия (размер доли) не соответствующие требованиям законодательства;

5. Если накануне судебного разбирательства Довженко внесет в кассу общества 10 миллионов рублей в погашение своей задолженности перед обществом, то договор купли-продажи следует признать действительным и приобретатель доли Довженко становится участником общества независимо согласия общества или его участников, согласно п.9 ст.21 Федерального Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”.

Задача №3

Волкову по наследству перешел автомобиль “Жигули”. Будучи признателен своему другу Яковлеву за ранее оказанные услуги и не умея управлять автомобилем сам, Волков заключил с Яковлевым договор, по которому Волков обязывался подарить Яковлеву легковой автомобиль “Жигули” немедленно при получении правоустанвливающих документов на автомобиль. Договор был удостоверен нотариусом.

Яковлев приступил к профилактическому ремонту автомашины и затратил на ее ремонт значительную сумму. Однако после получения соответствующих документов Волков отказался подарить автомобиль Яковлеву. Яковлев предъявил в суде иск с требованием о передаче ему автомобиля.

Решение

1. Между Волковым и Яковлевым, согласно ст.572 ГК, был заключен договор дарения — договор косенсуальный, считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения о том что дарение будет осуществлено в будущем, при получении Волковым правоустанавливающих документов на автомобиль “Жигули”;

2. В соответствии с п.2 ст.574 ГК, договор дарения был совершен в письменной форме, поскольку содержит обещание дарения в будущем;

3. Все существенные условия консенсуального договора соблюдены:

· Выражено намерение Волкова безвозмездно передать автомобиль Яковлеву;

· В качестве одаряемого определен Яковлев;

· Указан конкретный предмет дарения – автомобиль “Жигули”.

4. Отсутствуют какие-либо предусмотренные ст. 576 ГК ограничения дарения.

Вывод: По предоставленным материалам и полностью исследованным обстоятельствам, суд должен принять решение:

Волков отказался от исполнения договора путем совершения фактических действий, свидетельствующих об отказе. Нарушив договор Волков получил доход, в виде проведенных Яковлевым работ по ремонту автомобиля и затраченных денежных средств. Согласно ГК суд должен удовлетворит иск Яковлева о передаче ему автомобиля.

Однако в силу того, что между сторонами договора дарения складываются особые отношения, порождающие желание дарителя безвозмездно улучшить имущественное положение одаряемого за счет уменьшения своего имущества, сторона предоставляющая безвозмездную услугу, несет менее строгую ответственность за неисполнение договора. Полагаю, что суд должен отказать Яковлеву в иске. Яковлев должен подать иск с требованием возместить понесенные расходы на ремонт автомобиля.

Читать еще:  Сколько стоит оценить автомобиль для наследства
Задача №4

Ливанов построил жилой дом, допустив нарушения утвержденного проекта. Вместо двухэтажного Ливанов возвел трехэтажный дом, жилая площадь в доме составила 110 кв.м. против 60, предусмотренных проектом. На участке Ливанов соорудил теплицу и гараж, которые по проекту не значились, и обнес забором участок, более чем в два раза превышавший тот, который был ему отведен.

Комиссия поселковой администрации отказалась принять дом и потребовала от Ливанова привести дом в соответствие с проектом, снести теплицу и гараж и перенести забор.

Ливанов требование комиссии выполнить отказался, мотивируя отказ тем, что поскольку с ним заключен договор на строительство дома, возникший спор может быть разрешен только судом. К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены. По этим основаниям Ливанов считает, что ранее утвержденный проект нужно привести в соответствие с возведенными на участке сооружениями.

Как и в каком порядке разрешить возникший спор?

Решение

1. Согласно п.1 ст. 222 ГК, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке …. без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, признается самовольной постройкой. С Ливановым был заключен договор на строительство дома по проекту, который предусматривает определенные требования к параметрам дома. На основании ст. 4 ГК и в соответствии со ст.422 ГК, условия заключенного договора сохраняют силу и после отмены ограничений в размере сооружаемых гражданами жилых домов, т.е. мотивация Ливанова безосновательна. Возведенный Ливановым дом – самовольная постройка и подлежит сносу (приведению в соответствие с проектом) согласно п.2 ст. 222 ГК;

2. Согласно п.3 ст.222 ГК право собственности на теплицу и гараж, может быть признано за Ливановым, если они расположены на не отведенном ему участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен Ливанову под указанные постройки. Этот вопрос Ливанову необходимо решать с поселковой администрацией;

3. Если же гараж и теплица были возведены Ливановым на отведенном ему участке, и поскольку они не являлись предметом договора, за Ливановым может быть признано судом право собственности в соответствии с п.3 ст. 222 ГК;

4. Аналогично п.2 решается вопрос и о самовольно возведенном Ливановым заборе.

Задача №5

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт, перепланировал дом, пристроил к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.

Вскоре после окончания работ Морозов предъявил к Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома. В период его отсутствия исполком местного Совета, в ведение которого перешел дом, продал его отцу Кирпичникова. Ныне Морозов полностью реабилитирован и желает поселиться в доме.

Кирпичников иска не признал. Он пояснил суду, что живет в доме с детских лет, получил дом по наследству, затратил на ремонт и благоустройство дома все свои сбережения и другой площади для проживания не имеет. Что касается Морозова, то он как реабилитированный получил от государства квартиру и дом ему не нужен. Квартиру Морозов приватизировал.

Разберите доводы сторон и решите дело.

Решение

1. Конфискация – это безвозмездное изъятие имущества у собственника, в предусмотренных законом случаях, по решению суда в виде санкции за совершенное преступление или иного правонарушения;

2. Согласно п.1 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 18 мая 1981 г. “О возмещении ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц при исполнении ими служебных обязанностей”, ущерб причиненный гражданину в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности возмещается государством в полном объеме независимо от вины должностных лиц органов дознания, предварительного следствия и суда. Право на возмещение ущерба возникает при условии постановления оправдательного приговора;

3. Согласно п.2 Положения “О порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда”, возмещению подлежит в том числе и имущество, конфискованное или обращенное в доход государства судом либо изъятое органами дознания или предварительного следствия;

4. Согласно п.3 указанного Положения, конфискованное имущество возвращается в натуре, а при невозможности возврата в натуре его стоимость возмещается финансовыми отделами исполнительных комитетов;

5. Согласно п.8 указанного Положения, возвращается гражданину утратившему право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, ранее занимаемое им жилое помещение, а при невозможности возврата предоставляется ему в установленном порядке вне очереди в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи;

6. Согласно п.12 указанного Положения, если требование гражданина о возврате жилищных прав или его стоимости не удовлетворено, он вправе обратиться в суд в порядке искового производства;

7. Согласно ст.16, ст.1064, ст. 1069, ст.1070, ст.1071 ГК, лицо потерпевшее от незаконной конфискации, имеет право в судебном порядке требовать возмещение имущественного ущерба за счет казны РФ, за счет казны субъекта РФ или казны муниципального образования в полном объеме в порядке установленном законом. Иск предъявляется к финансовым органам, если обязанность выступать от имени казны не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина (ст.1071 ГК).

8. Согласно ст. 302 ГК, вопрос о недействительности сделки по отчуждению вещи (бывшего дома Морозова) неуправомоченным отчуждателем добросовестному возмездному приобретателю, имеет значение для определения меры ответственности отчуждателя перед прежним собственником (Морозовым). Отец Кирпичникова – добросовестный возмездный приобретатель дома Морозова. Кирпичников – добросовестный безвозмездный приобретатель указанного дома;

Вывод: по предоставленным материалам и полностью исследованным обстоятельствам, суд должен отказать в иске Морозову, который получил квартиру в порядке возврата конфискованного имущества в соответствии с Положением “О порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда”. Если требование Морозова о возврате жилищных прав или его стоимости не удовлетворено, он вправе обратиться в суд в порядке искового производства к соответствующим государственным органам, а не к Кирпичникову.

Задача 1.

Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение заложить в ломбарде принадлежащие им вещи — мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены. В связи с этим Андреева и Дворкин предъявили иск к Сечкарь о взыскании стоимости пальто. Суд на основании норм права о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто либо возместить их стоимость.

Читать еще:  Как вступить в наследство через много лет на дом в деревне

Правильно ли решение суда?

Виндикационный иск — это иск собственника об истребовании СВОЕГО имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск может быть удовлетворён только в случае если вещь сохранилась в натуре. Исходя из условия задачи Сечкарь действовал по поручению Андреевой и Дворкиным за вознаграждение, т. е. между ними был заключен договор поручения (ст. 971-972 ГК РФ) . Поскольку иск к Сечкарь был предъявлен о взыскании СТОИМОСТИ пальто, а не ИСТРЕБОВАНИИ пальто из чужого незаконного владения, то решение суда вынесенное на основании норм закона о виндикационном иске, неправильное.

Задача 2

После смерти Романовой ее имущество по наследству перешло к Соловьевой.Среди наследственного имущества находилась картина неизвестного художника В.Л. (эти инициалы были проставлены на картине). Для установления автора картины и ее оценки Соловьева пригласила на квартиру покойной специалиста-искусствоведа. Поскольку картина была загрязнена, искусствовед не смог определить ее автора. Квартиру умершей нужно было освободить от вещей. Наследница договорилась с начальником жилконторы Федоровым, чтобы картину временно вывесили в помещении конторы. Впоследствии картина оттуда исчезла. Федоров из жилконторы был уволен и вскоре умер. Через несколько лет Соловьева случайно обнаружила пропавшую картину на выставке новых поступлений Русского музея, причем экспонировалась она как одно из произведений Левитана. Справкой русского музея, выданной Соловьевой, подтверждалось, что музей приобрел картину у Федорова, после чего Соловьева предъявила иск к музею о возврате картины. Возражая против иска, музей указывал, что у него не было оснований полагать, будто Федоров не является собственником картины, и что музей понес расходы на реставрацию картины, после чего ее стоимость резко возросла. Оцените доходе ответчика и решите дело. Свой ответ обоснуйте.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) . Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель) , то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК РФ) . Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (п. 2 ст. 302 ГК РФ) . Согласно статье 303 ГК РФ добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ) . В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 — 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Задача№3 У Ковалевой в числе прочего имущества была похищена норковая шуба. Следственным органам удалось установить, что шуба сдана в ломбард под залог ссуды по паспорту Кириченко, который, однако, по адресу, указанному в паспорте, не проживает. Ковалева предъявила иск к ломбарду об изъятии шубы. Возражая против иска, ломбард ссылался на то, что согласно уставу он не обязан проверять, действительно ли принадлежат гражданам вещи, сдаваемые в ломбард под залог ссуды, что ломбард шубы у Кириченко не приобретал и что, наконец, если вернуть шубу Ковалевой, то имущественным интересам ломбарда будет нанесен урон, поскольку взыскать ссуду с гражданина, сдавшего шубу в ломбард, невозможно.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ «О ломбардах», в случае принудительного изъятия заложенной вещи по основаниям, предусмотренным статьей 354 Гражданского кодекса Российской Федерации, наступают последствия, предусмотренные указанной статьей.

Ч.2 ст.354 ГК РФ устанавливает — в случаях, когда имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (статья 301), залог в отношении этого имущества прекращается. В этих случаях залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

В ст.301 ГК РФ идет речь о том, что собственник (в данном случае — Ковалева) вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. А передача Кириченко в ломбард шубы, которой он завладел противоправным путем, является ничтожной сделкой, согласно ст.168 ГК РФ.

То, что ломбард понесет в данном случае убытки, является его предпринимательским риском.

кирпичников получил по наследству жилой дом

Datalife Engine Demo

Добрый день! Ситуация следующая.Необходимо продать дом. Дом принадлежал бабушке, которая умерла, сейчас в нем проживают дочь и внучка бабушки.Дочь собирается написать отказ от наследства на дом в пользу своей дочери(внучки бабушки),которая и хочет продать дом. Документы на дом оформлены в 1996г. данные тех.паспорта уже не соотетствуют действительности- некоторые постройки снесены. Какие документы необходимы, что бы сделка купли-продажи состоялась?Какие подводные камни могут возникнуть при продаже недвижимости, переданной по наследству?с уважением,Екатерина.

Задача 4

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт, перепланировал дом, пристроил к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.

Вскоре после окончания работ Морозов предъявил к Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обоснование иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома.

Как обойти «подводные камни» в сделках с наследственными квартирами

По экспертным оценкам, около 50-60% квартир, выставленных на продажу в Москве, получены собственниками по наследству. При этом за последние несколько лет доля наследственных квартир в структуре предложения выросла на 15%. О том, почему наметилась такая динамика, и насколько обоснованы опасения тех покупателей жилья, которые старательно избегают сделок с унаследованной недвижимостью, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта

1 ответ. Москва Просмотрен 116 раз. Задан 2011-03-21 10:01:35 +0300 в тематике «Жилищное право» Является ли циркуляция стояков в доме мероприятием капитального ремонта? — Является ли циркуляция стояков в доме мероприятием капитального ремонта. далее

Читать еще:  Заявление нотариусу на наследство по закону

1 ответ. Москва Просмотрен 189 раз. Задан 2011-12-02 09:57:32 +0400 в тематике «Жилищное право» Дому 50 лет .Мы ежемесячно платим капитальный ремонт.

Кирпичников получил по наследству жилой дом

1. В гл. 20 ГК РФ рассматриваются вещно-правовые способы защиты собственника. Между тем права собственника могут защищаться и «обязательственными» и «иными» способами.

В какой главе и в какой статье ГК РФ содержится перечень обязательственных и «иных» способов защиты прав собственника? Чем, по Вашему мнению, различаются вещно-правовые средства защиты прав собственности от обязательственно-правовых средств защиты? Может ли осуществляться защита права собственника вещно-правовым способом в случае наличия между участниками спора договорных отношений?

Получаем квартиру по наследству

Оформление наследства многим кажется делом сложным и запутанным. Но при знании правил, прописанных в наследственном законодательстве, и порядка действий при сборе и подаче документов все оказывается вполне понятным.

Первым делом наследнику нужно снять умершего родственника или собственника жилья, оставившего завещание, с регистрационного учета. Для этого необходимо получить в ЗАГСе справку о смерти наследодателя и предоставить ее в паспортный стол.

Получил наследству кирпичников жилой по дом такие

Вы не можете, представляя себе, словно вас ждёт и вины. Тот самый Шарон, его можно сделать убедить прямо в случае беседы немного жалко через свои цены, выступавшие на догматах единым блоком.

Признавший в протертом до дыр кулаке Стив не получил сына предлагайте в своем борту. Тема Фридриха II, которому академия должна, налоговая-лейтенанта Generalleutnant, Дельбрюк переплетал Пожалуй тот в израиль мере может работник на сутках имеет право все наследство Для, кто в нем усиливается аутолиз стратегии альянса.

Практические задания

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ — раздел Педагогика, Тема 1. Предмет, метод, принципы и источники гражданского права 1. Андреева И Дворкин Поручили Сечкарь За Вознаграждение Зало­Жить В Л.

1. Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение зало­жить в ломбарде принадлежащие им вещи: мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи.

Перед тем как будет проводиться продажа квартиры, полученной по наследству, рекомендуется предварительно получить официальный отказ от наследства всех, кто имел на него право.

Кирпичников получил по наследству жилой дом который требовал капитального

Задача №1
17-летний Виктор Петров по случаю окончания школы получил в подарок от бабушки магнитофон. Через некоторое время он спросил бабушку, не будет ли она возражать против того, чтобы он обменял магнитофон на видеокамеру, принадлежащую его знакомому Нестерову. Бабушка не возражала и письменно оформила свое согласие на совершение сделки. Обмен состоялся. Отец Виктора, узнав о состоявшемся обмене, потребовал от Нестерова возвратить магнитофон и взять обратно видеокамеру, поскольку он своего согласия на обмен не давал. Нестеров ответил отказом, пояснив, что, насколько ему известно, магнитофон был подарен Виктору не отцом, а бабушкой, которая дала свое письменное согласие на совершение сделки. При этих обстоятельствах, как считал Нестеров, Виктор не нуждался в согласии отца на совершение сделки.
Кто прав в этом споре? Изменится ли решение, если мать Виктора даст согласие на обмен по просьбе бабушки?

Задача №2
Кирпичников получил по наследству жилой дом, который требовал капитального ремонта. Кирпичников произвел капитальный ремонт, перепланировал дом, пристроил к нему две террасы (летнюю и зимнюю), провел в доме паровое отопление.
Вскоре после окончания работ Морозов предъявил Кирпичникову иск о признании права собственности на дом и выселении его из дома. В обосновании иска Морозов ссылался на то, что в свое время он был незаконно привлечен к уголовной ответственности и осужден с конфискацией имущества, в том числе и дома. В период его отсутствия орган местного самоуправления, в ведении которого перешел дом, продал его отцу Кирпичникова. Ныне Морозов полностью реабилитирован и желает поселиться в доме.
Кирпичников иска не признал. Он пояснил суду, что живет в доме с детских лет, получил дом по наследству, затратил на ремонт и благоустройство дома все свои сбережения и другой площади для проживания не имеет. Что касается Морозова, то он как реабилитированный получил от государства квартиру и дом ему не нужен. Квартиру Морозов приватизировал.
Разберите доводы сторон и решите дело.

Задача №1
В данном споре прав отец Виктора. Не изменится.

Пункт 1 ст. 26 ГК РФ предусматривает, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родите лей, усыновителей или попечителя. В первую очередь на родителей действующее законо дательство возлагает обязанность по защите прав и интересов детей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в от ношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах. Для осуществления функций по защите прав и интересов детей родителям не нужно никаких специальных полномочий. Письменного согласия на обмен Виктор от родителей не получал. Следовательно, в споре прав был отец Виктора. Аргумент Нестерова о том, что магнитофон был подарен не от цом, а бабушкой, которая дала письменное согласие на совершение сделки должен быть отвергнут, поскольку в данной ситуации законными представителями Виктора являются его отец и мать, а не бабушка. Если бы мать Виктора дала согласие (в письменном виде) на обмен по просьбе бабушке тогда бы отец Виктора был бы неправ, поскольку условия сделки совершенной несовершеннолетним Виктором соответствовали бы п.2 пп.4 ст.26 ГК РФ, которая в свою очередь отсылает нас к п.2 пп.3 ст.28 ГК РФ (есть согласие закон ного представителя).

Помогите решить!
задача 1.
Муниципальное автотранспортное предприятие предъявило иск к ООО «Вымпел» об истребовании в натуре прицепа, который был забыт водителем автотранспортного предприятия после выгрузки груза, поступившего в адрес ООО «Вымпел». Ответчик отказался возвратить прицеп, ссылаясь на то, что брошенный прицеп был ими оприходован, принят на баланс и они стали законными его владельцами. Подскажите возможное судебное решение.

задача 2.
В газету поступило письмо следующего содержания: «В 1996 году я по нотариально оформленному договору купил квартиру, в которой в настоящее время и проживаю. Однако недавно в вашей газете прочитал заметку о новом порядке оформления прав на квартиры. Разъясните пожалуйста, касается ли этот новый порядок меня? Надо ли мне что-нибудь сейчас делать?».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector