Можно ли наследство переписать на другого

Переоформление наследства в собственность получателя

Наследование – это одно из прав любого гражданина, которое подразумевает под собой переход прав собственности от покойного к его приемнику. Получить имущество при этом могут близкие родственники, входящие в ту или иную очередность приемничества либо получатели, указанные в завещании.

Возникает право собственности на наследство у приемника сразу же после гибели наследодателя. Однако возможность распоряжения возникнет только после получения необходимых документов. Переоформление наследства по завещанию или по закону необходимо, например, для продажи наследства или его дарения.

Сроки и место открытия наследства

Открытие наследственного дела происходит сразу же после смерти близкого человека. У приемников имеется полгода с этой даты для предъявления своих прав на имущество или доли в нем.

Приемники должны обратиться к нотариусу, который осуществляет свою деятельность по месту последней регистрации наследодателя. Обращение к специалисту для оформления вступления – это один из этапов переоформления наследства.

При первом обращении к нотариусу получатели должны составить заявление о вступлении. Сделать можно как при личном посещении специалиста, так и иными способами.

Допускается передача заявления на вступление через официальное доверенное лицо либо отправка удостоверенного документа почтой.

При наследовании ипотечной квартиры важно выяснить, оформлял ли наследодатель страховку при заключении договора с банком. Если она была оформлена и умерший ее оплачивал, то остаток долга по кредиту гасится за счет страхового возмещения. Важно изучить условия договора и выяснить, по каким причинам умер наследодатель. Если они относятся к страховому случаю, то страховка будет выплачена. Обычно в договор включается условие о сроке, в течение которого нужно известить страховщика о смерти страхователя. Смерть наследодателя не всегда признается страховым случаем, поэтому у наследника есть два варианта действий:

  • отказаться от наследства;
  • переоформить и реструктуризировать ипотеку.

Окончательное решение принимается в зависимости от суммы долга и финансовых возможностей наследника.

Оформление вступления

Итак, как переоформить наследство? Сделать это можно только после получения свидетельства о наследстве. Этот документ является подтверждением прав определенного лица на часть имущества покойного. Выдается свидетельство только после проведения полной процедуры вступления у нотариуса.

Процесс вступления в нотариальной конторе достаточно прост. Претенденты на получение, например, квартиры, должны обратиться к юристу для написания заявления. Вместе с этой бумагой нотариусу нужно предоставить все документы в отношении наследственного имущества и наследодателя. Рассмотрим три категории необходимых бумаг.

Первый тип документов, которые должны быть на руках у родственников – это основания для открытия наследства. К ним относятся:

  • Свидетельство о смерти (выдается в органах ЗАГС на основании справки о смерти из больницы).
  • Выписка о последнем месте регистрации и снятии наследодателя с этого учета.

Второй тип документов – это основания для возникновения права на наследство у определенного заявителя. При оформлении наследства по закону необходимо подготовить бумаги, которые смогут доказать степень родства заявителя и покойного. Таковыми могут быть свидетельства о рождении или браке, постановления суда об опекунстве или усыновлении. В некоторых ситуациях приемники могут доказать свою близость к умершему в суде. В таком случае нотариусу нужно предоставить решение суда.

После смерти близкого его приемники могут обратиться к любому нотариусу для поиска завещания. Если этот документ есть, то вступить могут только приемники, определенные наследодателем лично.

Третий тип документов, которые также должны быть у нотариуса, связаны с определением наследственной массы и долей каждого приемника.

  • Для оформления недвижимости: свидетельства собственности, договор купли-продажи (дарения), выписка из БТИ и ЕГРП, технический и кадастровый паспорт.
  • Для оформления автомобиля: ПТС, договор покупки.
  • Для оформления вклада: вкладная книжка, договор с банком.
  • Для оформления акций и ООО: ценные бумаги, выписка из реестра.

В некоторых ситуациях доказать права собственности наследодателя можно только путем направления запросов в различные организации. Часто такая необходимость возникает, если документы на имущество утеряны или представлены в виде старых образцов.

Переоформление наследства

Как переоформить наследство? После предоставления всего пакета документов и оплаты госпошлины признанные претенденты смогут получить у нотариуса свидетельство о наследстве. На основании этого документа возможна дальнейшая перерегистрация прав собственности.

Оформление наследства в собственность проводится в регистрационном органе района проживания. При обращении в Росреестр приемник должен оплатить госпошлину в размере одной тысячи рублей и написать заявление. Специалисту, который проводит регистрацию, необходимо предоставить:

  • Паспорт заявителя, заявление и чек об оплате пошлины.
  • Свидетельство о праве обратившегося лица на наследственное имущество.
  • Документы о праве собственности на объект наследства.

При оформлении квартиры в наследство необходимо предоставить свидетельство собственности, технический паспорт БТИ, выписку из ЕГРП. Для регистрации прав на землю или дом дополнительно нужно иметь план участка с указанием точных размеров.

Получили автомобиль в наследство? Обратитесь со свидетельством о наследстве, ПТС и иными документами о собственности в отделение ГИБДД для перерегистрации прав.

Хотите получить квалифицированную помощь профессионального юриста по наследственным делам? Напишите свой вопрос на нашем сайте в специальную форму, и мы бесплатно проконсультируем вас о правах и возможностях по закону.

Можно ли переписать завещание

Завещание – это не жестко зафиксированный документ, не подлежащий изменениям. В зависимости от сложившейся ситуации, его можно поменять целиком или частично. Рассмотрим, как это можно сделать и какие особенности характерны для таких ситуаций.

Можно ли переписать завещание на другого человека

Завещание можно переписать в любой его части (ст.1130 ГК РФ). Можно изменить перечень объектов, переходящих тем или иным лицам, а также непосредственно самих наследников, исключив старых или добавив новых. Завещание можно переписать полностью или изменить только отдельные элементы.

Полностью переписанное завещание

К этой мере прибегают тогда, когда завещание все еще нужно, но его требуется изменить полностью. Самый простой вариант, первым пунктом документа написать, что предыдущее завещание теряет свою силу. В противном случае нужно вписывать все те же пункты, которые фигурировали в предыдущем завещании и переписывать их в новом ключе. Если этого не сделать, прошлое завещание сохранит свою силу в тех позициях, в которых не противоречит новому.

Пример: Василий составляет завещание, в котором указывает, что его наследником становится дочь. Она должна получить абсолютно все имущество, принадлежащее наследодателю. Впоследствии дочь не оправдывает надежд Василия, и он решает переписать завещание на сына. Он должен сразу поставить пометку в новом документе, что предыдущий теряет свою силу. Если он просто напишет, что машина переходит сыну, а в прошлом документе разговор шел о квартире, то в результате, сын получит транспорт, а дочь – недвижимость.

Частично переписанное завещание

Если в завещание нужно внести лишь небольшие изменения, то полностью переписывать его не нужно. Можно указать дополнительные пункты, которые могут изменить предыдущие, но не отменить все остальные.

Пример: Василий составляет завещание, в котором квартира отходит дочери, а машина – сыну. Впоследствии у наследодателя появляется еще и дача. Кроме того, он решает, что передать сыну только машину будет не справедливо. В результате он вносит изменения в завещание. По новому документу, сын получает машину, долю в квартире и часть дачи. Дочь, в свою очередь, теряет долю в квартире, но получает часть дачи.

Как переписать завещание на другого человека

Внесение изменений в завещание оформляется новым документов. Фактически, это не дополнительное соглашение, как это принято в других сферах деятельности, а абсолютно другой документ, который так или иначе влияет на предыдущий (или не влияет, если ни в одном пункте с ним не пересекается).

Порядок действий

  • Составить новый текст завещания.
  • Обратиться к нотариусу.
  • Оплатить его услуги.
  • Дождаться заверения и получить свой экземпляр документа.
Читать еще:  Сколько по времени вступают в наследство через суд

Документы

Для внесения изменений в завещание необходимо предоставлять тот же пакет документов, который требовался при первичном заверении:

  • Документы завещателя (паспорт или иные бумаги, которые помогут идентифицировать личность).
  • Данные наследников (кто именно получит собственность после смерти и где он живет на момент составления документа).
  • В некоторых случаях, когда в завещании фигурируют конкретные объекты (например, четко определенная машина или квартира), дополнительно нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на такое имущество.

Ст.1120 ГК РФ гласит, что наследодатель может завещать любое свое имущество, включая сюда даже то, которое еще не является собственностью. Можно не расписывать, какой именно автомобиль переходит по наследству, а написать: «транспортное средство, находящееся в моей собственности на момент смерти».

Расходы

Заверение документа стоит всего 100 рублей, однако дополнительно нотариус берет порядка 1-1,5 тысяч за каждую страницу. Якобы за составление. В принципе, ему действительно можно доверить составить документ. Благодаря имеющемуся опыту и образованию, у специалиста это получится значительно лучше и ошибок, из-за которых документ можно будет признать недействительным, будет намного меньше. Если завещание уже составлено, то эти деньги идут за проверку содержания на ошибки.

Даже небольшие изменения в завещании формально являются абсолютно новым документом. Он оплачивается по тем же расценкам, как и первое завещание.

Куда обращаться

Обращаться можно к абсолютно любому нотариусу, хотя проще всего вносить изменения там же, где заверялся предыдущий документ. Если вы решили воспользоваться услугами другой нотариальной конторы, то нотариусу, который ранее занимался данным вопросом, нужно отправить заказное письмо с уведомлением о факте и сути внесенных изменений.

Если нотариус, ранее занимавшийся данным делом, прекратил свою работу, рекомендуется обратиться в Нотариальную палату. Там нужно потребовать информацию о нотариусе, которому было поручено вести архив и обращаться уже к нему.

Переписать завещание в чрезвычайной ситуации

Пункт 5 ст.1130 ГК РФ указывает, что завещанием, составленным в чрезвычайной ситуации, можно заменить исключительно точно такое же. Нельзя заменить нотариально заверенное завещание другим документом, составленным в особо опасных условиях, так как это открывает большой простор для мошенников.

Пример: Василий попал в зону боевых действий и решил при помощи двух свидетелей (за неимением в ближайшей округе нотариуса и любого другого уполномоченного лица) составить завещание в пользу своего сына. Чуть позже, все еще находясь в опасной ситуации, Василий приходит к выводу, что предыдущее завещание слишком несправедливо к его дочери. В результате он находит еще двух свидетелей и переписывает его так, что дочь также получает часть имущества в случае смерти наследодателя.

Вернувшись домой в целости и сохранности, Василий заверяет последний вариант документа у нотариуса. И уже вскорости вновь отбывает в зону боевых действий. Там он опять изменяет свою точку зрения и хочет составить новое завещание, вновь исключив из него дочь. И он даже может оформить такой документ при помощи свидетелей, однако до возврата Василия и заверения новой версии завещания у нотариуса, эта бумага не будет иметь никакой силы.

Особенности внесения изменений в завещание на банковский вклад

Ст.1128 ГК РФ допускает возможность существования отдельных завещаний на банковский вклад. Его не нужно заверять у нотариуса. Все действия совершаются прямо в структурном подразделении банковской организации. Там же можно вносить в этот документ изменения или отменять его действие.

Если уже есть завещание на счета в банке, не рекомендуется упоминать их вместе со всем остальным имуществом, заверяя другое завещание у нотариуса. Максимум что стоит сделать – указать в основном завещании, что существует отдельное, в таком-то банке.

Обязательная доля и изменение завещания

Существует определенная категория лиц, которые получают гарантированную долю в наследстве, вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет. К примеру, к таковым относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители (самые распространенные случаи). Их обязательно нужно учитывать при составлении завещания. Намного лучше сразу вписать и их, ведь все равно они получат свою обязательную долю. В противном случае такие лица имеют полное право подать иск в суд для признания завещания недействительным.

Можно ли переписать завещание после смерти завещателя

Нет. Завещание может изменять только сам завещатель. После его смерти никакие изменения вноситься не могут. Исключение составляют ситуации, когда завещание изменяется в принудительном порядке в связи с допущенными при его написании ошибками.

Пример: Василий составил завещание, в котором указал что квартира со всем имуществом в ней переходит его сыну. Однако большая часть техники в квартире приобретена дочерью за ее счет, и она не дарила ее отцу. После смерти Василия дочь может подать исковое заявление в суд с целью признать завещание недействительным или внести изменения в состав наследства. В данном случае она имеет полное право потребовать исключить фразу «со всем имуществом».

Порядок вступления завещаний в силу

Завещания вступают в силу в обратной очередности. Сначала активным становится самый последний из составленных документов. Если в следующем есть пункты, которые не противоречат новому завещанию, оно также вступает в силу именно этими пунктами. И аналогичным образом происходит со всеми документами. В том случае, когда одно завещание признается недействительным целиком или частично, «активируются» предыдущие (также целиком или частично).

Пример: Василий написал завещание, в котором все имущество переходило дочери. Позже он изменил его, разделив собственность между дочерью и сыном, однако при составлении были допущены серьезные ошибки, позволившие дочери подать иск в суд и добиться решения о признании документа в новой редакции недействительным. В результате завещание вступает в силу в первоначальном виде, где сын в качестве получателя наследства не упоминается вовсе.

Вносить изменения в завещание сложнее, чем составлять новый документ такого типа. Необходимо учитывать не только обязательства перед лицами, имеющими право на обязательную долю, но и ту информацию, которая указана в первой редакции завещания. На нашей бесплатной консультации специалисты помогут справиться с наиболее сложными и неоднозначными вопросами, а также мы можем взять на себя составление документа и работу с нотариусом.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Переписать наследство, юридические консультации онлайн

Наследниками редко становятся молодые граждане страны. Обычно имущество получают люди солидного возраста, у которых уже выросли свои собственные дети. При вступлении в права часто возникает вопрос — можно ли переписывать наследство, которое им причитается, на своих детей и внуков. В результате к имуществу могут быть причастны внуки, и правнуки. Бесплатная консультация Юрист24 поможет гражданам РФ онлайн бесплатно в разрешении споров о переоформлении наследства. Лучшие специалисты к вашим услугам круглосуточно. Нередки случаи, когда свои права заявляют совершенно посторонние люди, считающие себя законными наследниками имущества покойного — соседи, опекуны, и иные лица, осуществляющие уход и заботу о наследодателе в последние годы его жизни. В результате возникают нешуточные споры, которые приходится переносить из нотариальной конторы в зал суда: — Можно ли переписать наследство на своих внуков, минуя детей? — Что полагается лицу, осуществляющему уход за тяжелобольным человеком? — Можно ли переписать завещание, если оно уже было заверено нотариусом? — Что полагается в наследство опекуну умершего человека? — Какие родственники имеют право претендовать на имущество? — Что нужно, чтобы переписать наследство на детей? Сохранить

Читать еще:  Процедура вступления в наследство по закону в беларуси

На вопрос Переписать наследство дают совет юристы и адвокаты

Вместе построили дом в крыму. от первого брака у брата есть взрослая дочь. на дом она не претендует. но пол участка, на котором нет никаких построек, взяла бы. впоследствии хочет построить для сына, то есть внука брата, жильё. участок угловой, друг другу мешать не будут. можно ли оформить эти пол участка дочери как наследство или […]

Добрый вечер! Хотела бы задать вопрос следующего содержания: При жизни мой супруг выделил супружескую долю и подарил её мне (т. е. своей законной супруге). Но как выяснилось, у моего супруга имелся несовершеннолетний внебрачный ребенок. Может ли после смерти дарителя, мать несовершеннолетнего внебрачного ребенка обращаться в суд чтобы получить долю в той недвижимости, которая была подарена […]

Добрый день, Светлана.Я пенсионерка, мне 59 лет. У меня трое детей. Две младших дочери, которые живут отдельно и старший сын – 39 лет. В течение почти 15 лет сын ведет себя недостойно. Часто уезжает, а если приезжает, живет у меня. Женат не был, детей не имеет. Работает временами (более года нигде не задерживается), систематически пьет, […]

здравствуйте, умер отец 1, 5 года назад, подала нотариусу заявление до 6 месяцев, т. е вовремя, сейчас начала сбор документов и в справке с егрн увидела, что объект недвижимости находится под арестом. отцу принадлежала 1/2 3-х комн квартиры, наследников двое -я и дочь отца от др брака, т. е я имею право на 1/4 от […]

Здравствуйте! В 2000 году у нас умерла бабушка которая оставила завещание о наследстве дома и земельного участка своей дочери. После ещё смерти по моему через пол года мы ходили к нотариусу который и оформил право на наследство, но почему то указано что ей по наследству принадлежат 5/6 долей. С чем это связано уже точно не […]

Можно ли составить завещание внуку имея на руках только копию свидетельства о его рождении?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, решение вопроса. Умер отец в 2015 г, осталось 2 наследника я и его мать. Каждый имеет 1/2 доли. Так как я проходил службу в армии с октября 2015 по октябть 2016 г. пришлось оформить доверенность у нотариуса на чел-ка, который бы занимался моим делом. В доверенности было прописано: вести наследственное дело, оформлять […]

Добрый день, после смерти отца остались небольшие сбережения на сберкнижке, завещания оставлено не было, как я понимаю, сумма должна в равной степени быть разделена между мной, бабушкой и дедушкой. Могу я написать отказную от этих средств и что для этого нужно? Спасибо!

Два наследника. 1. Сын с документальным подтвержением уже получил 1/2 долю. Второй наследник — внучка, дочь второго погибшего ещё при жизни матери сына. Внучка заявилась на наследство своевременно только с паспортом и нотариус принял заявление. Через восемь месяцев со дня смерти бабушки внучка договорилась с первым наследником, что за деньги согласна уступить свою долю. Может […]

Я собственник квартиры, в которой прописан сын, сейчас сын собирается жениться и ждет пополнения, от предыдущего брака есть дочь- моя внучка, могу ли я завещать квартиру внучке, и как ей может помешать прописка моего сына и будущего ребенка?

после смерти в свою долю квартиры я завещаю мужу. Можно ли в этом же завещание, оговорить, что эта же доля уже после смерти мужа перейдет моей внучке. Она ему не родная.

Моя мама является опекуном не дееспособного папы, папа после смерти нашей бабушки унаследовал 1/5 долю её квартиры,может ли мама отказаться от этого наследства в пользу другого наследника.

Мой муж после смерти его дяди по маминой стороне вступил в наследство не по завещанию через год.. .. И мы ее продали, а сейчас откуда не возьмись появилась дочь через полтора года спустя после смерти. И что нам делать? И что она может сделать? 20 лет не появлялась.

Добрый день. в 1993 году у меня умирает старший брат у него остается жена и дочь. В 2010 году умирает моя мать и младший брат (у брата нет не жены не детей) Наследство нам делят по закону имущество матери делят между мной и дочкой старшего брата в равных долях. Имущество младшего брата только мне. В […]

Добрый день, в кв имеются 2 раздельные комнаты, часть принадлежит мне-квартиросъемщику 18 принадлежит моему внуку. По завещанию от моего второго мужа, но внук ему не родной ни по крови ни по родству, но у меня имеется сын от первого брака.Как составить правильно документы чтобы мой сын не владел даже кв см, а все досталось моему […]

Добрый вечер. Пожалуйста ответьте на вопрос: у меня умерли оба родителя, с ними проживал наш меньший брат постоянно и на момент смерти. У нас еще есть брат и сестра проживающие отдельно, как и я. После смерти отца мы никто в течение 6 месяцев в наследство не вступал. Прошло уже 10 лет. Сейчас наш брат хочет […]

Здравствуйте! Не могу разобрать в ситуации (пишу максимально развернуто.. ): умерла бабушка, оставив в наследство участок земли троим дочерям, две дочери отказались от наследства в пользу моей матери. Моему двоюродному брату (сыну одной из троих дочерей) такая ситуация не понравилась, ему сказали (его мать) что прав на участок у него больше и он в будущем […]

В её долю оба сына вступили в наследство (квартира). Отец хочет переделать свою половину на внука (сделать дарственную) Завещания и документов на квартиру у него на руках нет, так как один из сыновей увез их без ведома отца. Возможно ли оформить дарственную, если нет никаких документов о праве собственности?? ? Что нам нужно сделать в […]

Мы из Казахстана. Но нам нужна юридическая консультация РФ. У нас есть бабушка соседка. Она нам уже как родная. Поэтому мы очень переживаем за неё. У неё тётя живёт в Кемерово. Тёте больше 80 лет. Больше родственников нет. Бабушка ездит в Кемерово 2 раза в год. Несколько лет назад её тётя оформила наследство на каких […]

Доброе утро. Подскажите пожалуйста, у меня умер папа, он мне не родной по документам, мама вступает в наследство и хочет чтобы этим занималась я по доверенности и что бы квартиру я оформила сразу на себя. Как такое возможно сделать и возможно ли вообще?

Здравствуйте! интересует вопрос такого плана: возможно ли мне написать завещание о кремации моего тела вне крематория (на куче дров, как в Индии), если в нашем городе нет крематория и ближайший за 2000 км? Не будет ли иметь такое деяние (сожжение тела) юридических и правовых последствий для исполнителей моей воли?

Умерла мама в июне 2016 года. Отец был разведен по документам с матерью. Нас трое братьев, и на данный момент мы хотим узнать какие есть варианты, чтобы все имущество матери переписать на отца! Желательно чтобы это было менее затратно!

Здравствуйте, мой отец подписал завещание на жену с которой он расписался за неделю до смерти, будучи не в адеквате, т к болел. можно ли оспорить это завещание? и вообще имею ли я, его родная дочь, право на какую либо часть, если все он на мачеху подписал

Читать еще:  Как называется человек который оставляет наследство

Здравствуйте! При принятии наследства после смерти матери (1/2 квартиры), старший брат не сообщил нотариусу что у него есть младший брат. Младший брат заявление о принятии наследства не подавал. Соответственно срок принятия наследства (6 месяцев) пропустил без уважительной причины. Решением суда отказано восстановление сроков принятия наследства (нет уважительной причины). Через месяц умирает отец. Отец принять наследство […]

Добрый день! У мужа квартира, в которой он прописан, и есть на руках договор ДДУ. Сейчас муж хочет чтоб квартира была оформлена на меня и ребенка (ребенку 2 года) или чтоб мы все втроем были прописаны Как это сделать с договором ДДУ? или что для этого необходимо с уважением Ирина

Завещание отмененное полностью или измененное частично последующим завещанием: каким путем допускается отмена и изменение?

Случаи, когда написавший завещание понимает, что поторопился, совсем не редки. Многие не предполагают даже, что завещанию можно дать обратный ход. По их мнению это сродни дарению, когда уже исправить ничего нельзя.

Но так ли это? В статье мы более подробно рассмотрим вопрос отмены и изменения завещания.

Отмена завещания (можно ли отменить/отозвать?)

На самом деле бумага, отражающая волю владельца собственности, может быть изменена в любой момент (статья 1130 Гражданского Кодекса РФ). При этом автор не обязан абсолютно ничего объяснять претендентам, недоумевающим, почему теперь им не на что рассчитывать. И, если вас мучает вопрос: «Сколько раз завещатель может составлять завещание?», не переживайте, пока завещатель жив, он с легкостью может менять, исправлять, составлять документ заново сколько ему угодно. Однако, не стоит пренебрегать таким понятием, как «свобода завещания», ведь существуют определённые законные рамки, которые описаны здесь.

Изъявитель может изменить как отдельные параграфы, так и весь документ целиком. Или вовсе его отозвать. «Новая редакция» документа отменяет ранее написанное завещание — целиком или в той части, где старый и новый варианты вступают в противоречие друг с другом.

Отмена завещания допускается путем привлечения к процессу нотариуса, с учетом всех пожеланий и замечаний владельца. Никакими другими посредниками эта процедура производиться не может.

Может случиться так, что автор завещательного распоряжения, отправленного в банк, передумал. В таком случае в финансовую организацию направляется акт об отмене распоряжения (статья 1128 Гражданского Кодекса).

О том, как правильно оформить банковское завещание мы расскажем в данной статье. Так же, нажав сюда вы можете узнать, как оформить завещание с разными условиями.

Изменение документа

В этом отношении как нигде действует поговорка «хозяин-барин». Иными словами, автор может переписывать судьбу своей собственности как угодно и сколько угодно. При этом каждый последующий вариант будет аннулировать то, что было заявлено до этого.

Кому можно завещать свое нажитое добро? В общем-то, кому угодно, только надо помнить, что если автор обделит кандидатов на обязательную долю, они могут оспорить его желание в суде. Можно ли переписать завещание на другого человека? Конечно, если такова воля завещателя, то он запросто может изменить наследника.

Завещание может быть отменено самим автором, а может и по инициативе третьих лиц. Последнее бывает в случаях:

  • автор писал завещание, будучи невменяемым или больным психически;
  • завещание ущемляет права иждивенцев, нетрудоспособных и несовершеннолетних родственников.

Между завещанием отмененным полностью или частично, последующим завещанием существует принципиальная разница. Если завещание аннулируется, то оно полностью становится недействительным — пока автор не напишет новое. Если действительно не напишет, то имущество будет распределяться исходя из наследников по закону.

Кандидаты сами могут инициировать отмену завещания — например, если у них есть серьезные основания думать, что оно было составлено с нарушениями действующего законодательства РФ и они могут это доказать (статья 1131 Гражданского Кодекса). Подобное может быть осуществлено только в суде. В таком случае в силу вступает завещание, написанное в варианте, предшествующем отмененному.

Как это делается? Сначала нужно посетить нотариальную контору, где и составлялся предыдущий документ. После этого пишется заявление об изменении или аннулировании завещания. В нем указываются:

  • данные нотариуса, юридической фирмы;
  • свои паспортные данные, адрес регистрации;
  • что именно хотите изменить;
  • телефон для связи;
  • дата, подпись.

Иными словами, изменение завещания — дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Если вы автор, обязательно посоветуйтесь с грамотным юристом прежде чем что-то заявлять. А если кандидат на наследство — адвокат вам в помощь. Самостоятельно за справедливостью в таких непростых вопросах лучше не гнаться.

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности?

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок. Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector