Имеют ли право наследники жить в квартире до вступления в наследство

Вступление в наследство при совместном проживании с наследодателем

Можно ли доказать вступление в наследство, если преемник проживал вместе с наследодателем в его квартире? В этой статье мы расскажем о способах принятия наследства и получения свидетельства.

Принятие наследства без обращения к нотариусу

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет два способа принятия наследства. Первый из них – это обращение в нотариальный орган с целью получения свидетельства о праве наследования. Преемники должны в определенные сроки предоставить пакет документов и написать заявление.

Второй вариант принятия наследства не требует оформления свидетельства. Претендент может принять оставленное имущество фактически путем совершения определенных действий. По закону считается, что установлен факт наследования может быть, если:

  • Наследник использовал оставленное имущество.
  • Наследник понес определенные расходы на погашение кредита или иного обязательства покойного.
  • Наследник понес расходы на ремонт, восстановление или улучшение наследственного имущества.
  • Наследник обеспечивал сохранность собственности умершего.

Как правило, фактическое принятие оставленной собственности происходит при наличии лишь одного претендента на имущество. Наследник может на протяжении любого периода времени использовать владения умершего без права распоряжения им. Для того чтобы, например, продать квартиру, необходимо получить свидетельство. При фактическом вступлении оформить документ можно в любое время у нотариуса или через суд.

Установления факта принятия наследства

Установление факта наследования возможно только при наличии доказательств определенных действий преемника. Они должны быть совершены в течение полугода. Шесть месяцев – это срок, в течение которого необходимо принять наследство одним из возможных способов.

За оформлением свидетельства заявитель должен обратиться в нотариальную контору по месту проживания наследодателя. Специалисту необходимо написать заявление, приложить пакет документов, а также предоставить факты, свидетельствующие о фактическом вступлении. Что может доказать принятие наследства преемником?

  • Договора о заключении услуг в отношении наследственного имущества (договор ремонта, обслуживания).
  • Квитанции и чеки о понесенных расходах в отношении обязательств покойного.
  • Показания свидетелей о том, что наследник делал ремонт в квартире, проживал в ней или совершал иные действия.

Конечно, мы представили неполный набор доказательств. Претенденту стоит сохранить все бумаги, которые могут свидетельствовать о его действиях в отношении принятия оставленного имущества.

Вступление в наследство по факту проживания признается фактическим его принятием при наличии прописки претендента в квартире (или иной недвижимости) умершего. Доказать проживание можно также и на основании фото или видеоматериалов, показаний свидетелей (родственников, соседей).

О чем еще нужно знать?

Судебная практика по подобным делам показывает, что такие споры решаются быстро. Если суду будет достаточно доказательств фактического наследования, то решение будет в пользу истца. Осложнить ход дела могут претензии со стороны других наследников. Например, иные получатели могут оспорить право наследования лица, совершившего фактическое принятие имущества. В таком случае истцу нужно более развернуто доказать свои действия.

Например, при споре с другими наследниками установить факт вступления на основании наличия регистрации в квартире покойного будет сложно. Нужно доказать, что заявитель не только был прописан в помещении, но и пользовался им (проживал, делал ремонт, нес расходы).

Невозможно установить факт вступления, если действия в отношении наследственного имущества были совершены единично или их невозможно определить. Не признаются действия, совершенные недееспособными или несовершеннолетними наследниками. Вместо них принимать имущество должны их официальные представители.

Для принятия всей наследственной массы достаточно доказать фактическое принятие ее части. Например, заявитель, доказав, что проживал в квартире покойного, сможет получить также вклад и автомобиль умершего.

Можно ли получить наследство по факту проживания с наследодателем?

Фактическое принятие имущества может быть признано только при наличии доказательств его использования. Вступление в наследство при совместном проживании наследодателя (до его смерти) и наследника признается фактом наследования.

При обращении в суд нужно подготовить исковое заявление, указать все сведения о заявителе и отдающем, описать имущество и действия, устанавливающие факт вступления. Если преемник жил вместе с наследодателем на одной территории, то можно приложить к иску:

  • Выписку из домовой книги о наличии регистрации у заявителя в недвижимости умершего.
  • Чеки и бумаги, доказывающие оплату коммунальных и иных платежей.
  • Договора на обслуживание помещения, проведения интернета, заключенные на имя заявителя.
  • Письменные показания родственников, знакомых или соседей.

Если никакие действия не были совершены, то оформить наследство будет невозможным. Закон предусматривает передачу права вступления другой очередности преемников либо признания имущества выморочным.

Исковое заявление рассматривается в суде, как правило, в общем порядке в течение короткого времени. Затянуться дело может только если есть иные претенденты на наследство. Суд рассматривает дело и приложенные документы самостоятельно, без вызова сторон. Если вопрос не возникло, то будет вынесено решение о восстановлении прав на наследство. В течение 10 дней оно вступит в законную силу, и заявитель может обратиться к нотариусу и оформить свидетельство.

Нередко вступление в наследство возможно только в рамках судебного процесса. Но не каждый претендент может знать о своих правах по закону. Наши юристы готовы вам помочь в любое время и дать подробную консультацию. Задайте свой вопрос о наследовании, и мы бесплатно на него ответим.

Права наследников в квартире

Краткое содержание

  • Если доля у наследника незначительная, почему он имеет право вселиться в квартиру?
  • При разводе делится квартира наследника вступившего в права наследства в 2013 г.
  • Скажите когда наследники имеют право пользоваться своей долей в квартире?
  • Имеет ли право наследник не вступив в права наследования квартиры сдавать квартиру?
  • Кто должен платить за 1/2 квартиры пока наследник не вступил в права.
  • Имею ли я право на 1/2 доли в квартире если 2 наследника не заявили на наследство?
  • Приватизированная квартира. Умер муж. Наследников нет. Как жене вступить в права?
  • Права в коммунальной квартире
  • Доля в квартире какие права
  • Наследники доли в квартире
  • Вступить в права наследования квартиры
  • Права на долю в приватизированной квартире

Вопросы

1. Если доля у наследника незначительная, почему он имеет право вселиться в квартиру?

1.1. Потому, что никто не признал ее малозначительной, как минимум.

1.2. Потому что Вы не обращались в суд, с целью выкупить данную долю.

2. При разводе делится квартира наследника вступившего в права наследства в 2013 г.

2.1. Если квартира получена по наследству, то она не является совместно нажитым имуществом и разделу при расторжении брака не подлежит.

3. Скажите когда наследники имеют право пользоваться своей долей в квартире?

3.1. После вступления в наследство и получения свидетельства о праве собственности.

3.2. Здравствуйте!
Наследники могут пользоваться долей сразу после получения свидетельства о праве на наследство.

3.3. С момента смерти наследодателя. Ст. 1152 ч4. ГКПринятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

4. Имеет ли право наследник не вступив в права наследования квартиры сдавать квартиру?

4.1. Нет, не имеет такого права, сначала вступление в наследство потом распоряжение имуществом.

5. Кто должен платить за 1/2 квартиры пока наследник не вступил в права.

5.1. Наследник должен оплачивать свое наследство

6. Имею ли я право на 1/2 доли в квартире если 2 наследника не заявили на наследство?

6.1. Как я понял есть 1/2 доли квартиры и 3 наследника. Если в течение полугода только вы написали заявление нотариусу — вам и доля. Главное быстро через регпалату провести, а то потом могут оспаривать

6.2. Они могли и не заявлять, а фактически принять наследство. Очень мало описана ситуация, чтобы ответить на ваш вопрос надо знать зарегистрированы ли остальные наследники в спорном имуществе, проживают ли они там, приняли ли фактически имущество после умершего..

7. Приватизированная квартира. Умер муж. Наследников нет. Как жене вступить в права?

7.1. К нотарисус жене обратиться надо.

8. Умер отец, после его смерти я перевёл с его счета в Сбербанк Онлайн на свой счёт в Сбербанке все его деньги. Далее большую часть денег перевёл маме (его жене) на ее депозит в Сбербанке. Наследниками являемся только я и мама. С мамой плохие отношения, она угрожает мне письмом в прокуратуру о незаконном снятии средств. Хочет, чтобы я отказался от своих долей в его квартирах. Подскажите, является ли подобное снятие денег с карты умершего нарушением? Как мне защитить свои права от маминых угроз?

Читать еще:  Можно ли установить факт принятия наследства умершим человеком

8.1. Здравствуйте.
Да, нужно было обратится к нотариусу для открытия наследства.

8.2. Уважаемый посетитель сайта! То что вы сделали подпадает под признаки преступления, предусмотренного статья 158 часть 3 п. «г» УК РФ.

8.3. Если у Вас была возможность перевести деньги отца. Значит Вы можете ссылаться на то, что он доверял Вам и вполне допускал такой вариант. Доказать что Вы намеренно похитили (присвоили) денежные средства принадлежащий разделу между другими наследниками, при надлежащей защите невозможно. К тому же большую часть Вы перечислили маме. И сами также имели право на часть наследства.
Состава преступления здесь не будет.

9. Есть квартира с долгами, тот кто там живёт не вступил в права собственности после смерти родителей. Я её хочу приобрести без выселения нынешнего жильца (пусть живёт) наследников у него нет вообще. С чего начать оформление и порядок действий правильный мой какой? Подскажите пожалуйста.

9.1. Анатолий, откуда у вас информация, что проживающие не вступили в права собственности? после смерти родителей — наследство было принято фактически (ч.2 ст. 1153 ГК РФ), не смотря на неоформление права, этот человек — собственник. Начать в данном случае можено лишь с предложения ему продать своё жильё вам, никак иначе.

10. Умер отец, от него остались 2 квартиры и машина. Наследниками являемся я и мама. Мы оба подали заявления на вступление в наследство. Мама хочет, чтобы я отказался от своих долей в квартирах в ее пользу. Я против этого. Нотариус предложила обменяться долями в момент вступления в наследство. Каким образом это будет происходить? Имеет ли право нотариус производить обмен долей?

10.1. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

10.2. Имеет право, это же сделка с долями наследственного имущества.
ВЫ правильно делаете, что против, потом она отдаст это имущество не пойми кому.
А лучше иметь долю в квартире мамы, чтобы не могла ничего с квартирой сделать.
А она пусть в Вашей имеет..

10.3. Право то имеет, но не все нотариусы хотят с этим связываться. Обычно делят все по 1/2 и все.

11. Имеет ли право наследник по завещанию (не родственник), не впускать в квартиру родственников умершего?

11.1. А они в квартире имеют регистрацию?
С уважением.

12. Квартира была приобретена по договору купли-продажи у предприятия в 1985 г., договор нотариально оформлен, но свидетельство на право собственности на нее не получено, хозяин квартиры умер в 2019 г. Как быть наследникам?

12.1. Здравствуйте! Наследникам беспокоится не стоит, спокойно обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Государственная регистрация прав началась позднее (с 31 января 1998 года — даты вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ).

12.2. Здравствуйте!
Учет квартир (домов, и т.д.) и регистрация договоров в отношении них в 1985 осуществлялся органами БТИ.
Поэтому, если на правоустанавливающем документе регистрационная надпись в виде штампа, документ имеет такую же юридическую силу.
Вы вправе как наследники обратиться с договором купли-продажи в орган регистрации права (Росрестр) и внести сведения о квартире.

12.3. Здравствуйте, Вера Егоровна!
Договор купли-продажи квартиры в 1985 г. подлежал регистрации в исполкоме районного, городского Совета депутатов трудящихся.
При отсутствии регистрации договора в исполкоме право собственности на наследственную квартиру может быть признано за наследниками только в судебном порядке.
Гражданский кодекс РСФСР» (ред. от 18.12.1974)
Статья 239. Форма договора купли-продажи жилого дома

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.
Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли-продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

13. ПРОШУ юристов разъяснить следующий вопрос. Кто должен оплачивать коммунальные услуги по квартире, если умер собственник квартиры, который был прописан в ней один? Естественно, наследник приобретет право на данную квартиру только через полгода по закону или по завещанию. Ведь не будет же ЖЭУ выставлять счета на квартиру за коммунальные услуги на имя умершего человека?

13.1. Добрый вечер! Наследники по закону, завещанию или правопреемственности вместе с наследственное имущественный массой приобретают и долги. Так что принимая наследство через полгода вы принимаете и обязательства по уплате коммунальных платежей.

13.2. Наследник считается принявшим наследство с момента смерти наследодателя наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия, то есть смерти наследодателя, согласно ст. 1152 ГК. То есть даже если он подаст заявление нотариусу за день до истечения 6 мес. , то все равно будет считаться наследником с момента открытия наследства.

13.3. Наследник становится собственником с момента принятия наследства (т.е. с даты смерти и при условии, что он принял наследство, т.е. написал заявление о принятии наследства нотариусу), через 6 месяцев он получает свидетельство о праве на наследство, на основании которого регистрируется право собственности в Росреестре, получает выписку из ЕГРН. После этого он обращается в коммунальные службы и переоформляет все договоры на своё имя. До этого момента квитанции выписываются на того собственника, сведения о котором есть у коммунальных служб. Обязанность по оплате коммунальных платежей на этот период лежит на наследнике, принявшем наследство. В случае неоплаты претензии направляют наследникам (точнее они предъявляются к наследуемому имуществу).

Влияет ли прописка на право наследования

Вопрос наследования затрагивает большинство граждан РФ. Основные положения, в соответствии с которыми выполняется процедура, закреплены в главе 3 ГК РФ. Если вопрос сложный и противоречивый, его решение осуществляется в судебном порядке. Не все знают, влияет ли прописка на право наследования. Рекомендуется ознакомиться со всеми аспектами процедуры, особенно если речь идет о получении права на приватизированную квартиру. Об основных положениях, регулирующих процедуру определения наследования по прописке, и иных аспектах вопроса поговорим далее.

Основная информация о наследстве

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Читать еще:  Принятие наследства это односторонняя сделка

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства. Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества.

Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина. Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве. Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Как наследовать по прописке

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя. Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в завещании. Если родственные связи присутствуют, потребность в обязательной прописке вместе с наследодателем отсутствует. Достаточно доказать, что собственник квартиры в течение года до момента смерти содержал за свой счет нетрудоспособного родственника.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества?

Смерть одного из родителей – страшное горе. Но помимо того, что надо устроить похороны и попрощаться с любимым человеком, необходимо позаботиться о процедуре передачи наследства. Намного проще разобраться с этим вопросом, если усопший оставил завещание, но на деле в нашей стране такое встречается довольно редко. Большая часть наследников получает свои доли по закону в порядке очерёдности.

Как происходит этот процесс? Кто считается главным претендентом на наследство? Можно ли лишить кого-то имущества, в том числе квартиры, и что делать с завещанием? Разберёмся в этой теме подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Кто является первым наследником?

Среди огромной очереди родственников при смерти каждого человека выделяется особая группа самых близких из них. Эти люди получат оставленное имущество с наибольшей вероятностью.

После смерти отца

В случае, если отец не оставил после себя завещание, имущество будет делиться между законными наследниками (ст. 1148 ГК РФ):

  • мать (жена умершего отца, если их брак оформлен официально).
  • Его родные и усыновлённые дети.
  • Его родители (родные или приёмные).

Затем вся оставшаяся часть имущества разделяется поровну между родственниками первой очереди.

В случае, когда таких наследников нет, имущество должно быть разделено между представителями второй очереди.

Если в ни одной из очередей наследования не найдётся желающих получить имущество, оно достанется в полной мере государству.

Подробнее о том, как вступить в наследство после смерти отца, читайте в этом материале.

После матери

Законными наследниками считаются следующие люди:

  1. отец (законный муж усопшей, если они находились в официальном браке).
  2. Её родные и усыновлённые дети.
  3. Её родные и приёмные родители.

Перед распределением имущества на доли, необходимо выделить из него законную половину мужа. Она не подлежит дележу и достаётся ему в полной мере, что не умаляет его прав на долю наследства.

Родственные связи обязательно должны быть подтверждены документально. Гражданский муж права на наследство жены не имеет.

Родители усопшей могут рассчитывать на свою часть, только если они не были лишены родительских прав в суде. За детей по праву представления могут наследовать внуки умершей женщины.

Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери узнайте тут.

Претенденты на обязательную долю

Получают они её в случае, если составлено завещание, но их имён в нём нет. По закону они могут рассчитывать не менее, чем на половину той части, которая бы им досталась, если бы завещание не было составлено.

Более детально о том, как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака, читайте тут.

Причины, по которым первоочередные родственники могут быть лишены своего права

Всё-таки существуют особые условия, при которых наследники из первой очереди могут лишиться своей части имущества:

  1. сам человек подаёт в нотариат заявление об отказе. Указывать причину при этом не обязательно.
  2. Признание наследника недостойным. Решение для этого действия принимается только в судебном порядке. Причины должны быть очень вескими и доказанными в суде. Это может быть недостойное поведение: принуждение других лиц отказаться от своей доли, увеличение размера личной части имущества обманным путём, отказ ухаживать за наследодателем и содержать его при жизни.
  3. Если сам наследодатель указал в завещании, что не желает отдавать часть своей собственности определённому лицу. Имущество достанется ему только в том случае, если он является обязательным наследником.

Если человек сам не желает получать долю полагающегося ему имущества, ему не обязательно писать отказ. Он может просто не обращаться к нотариусу и его права автоматически будут утеряны через полгода.

Если основные представители не внесены в документ

При составлении завещания наследодатель может лишить любых родственников права на наследство и отдать его совершенно чужим лицам. Но они могут с этим не согласиться и попытаться оспорить свои права в суде.

Причинами для этого могут быть:

  • завещание составлено с грубыми ошибками.
  • Оно оформлено под давлением со стороны, а не добровольно.
  • Документ составлен недееспособным человеком, который не осознавал своих действий. Это запрещено законом.
  • Среди предметов завещания присутствует имущество, которым завещатель не владеет.
Читать еще:  Охрана наследственного имущества со дня открытия наследства продолжается в течение

Это могут быть:

  1. показания свидетелей.
  2. Результаты экспертизы, проведённой посмертно.
  3. Справки о задолженности по алиментам.
  4. Любые другие документы и справки из учреждений, которые подтвердят причину пересмотра завещания.

Оспорить завещание в суде довольно трудно, нужно предоставить множество доказательств его незаконности. Но если на это есть серьёзная причина, то стоит попробовать.

Если завещание не составлено

  • Если супруги не регистрировали свои отношения официально, то трудно будет доказать в суде право наследования одним из них, но сделать это возможно. Для этого надо представить неоспоримые доказательства того, что пара проживала совместно и приобретала имущество общими силами. В этом помогут показания соседей и других родственников, наличие чеков из магазинов.
  • Если умер один из кровных родителей усыновлённого ребёнка, то наследовать за ним он не имеет права. Исключение составляют случаи, когда по решению суда ребёнок сохранил связи с родными родителями или одним из них. Приёмный ребёнок может наследовать имущество после смерти своего усыновителя.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя могут претендовать на наследство, если они находились на иждивении не менее года, и всё это время проживали с ним.

Особенности наследования детьми

  1. Ребёнок имеет право на свою долю наследства, даже если его родители развелись или никогда не находились в браке. Для этого в свидетельстве о рождении усопший должен быть указан как родитель.
  2. Даже если ребёнка до 18 лет нет в завещании или его доля по нему слишком мала, закон восстанавливает справедливость. Ему достаётся та часть имущества, которая полагается по правилам обязательной части (ст. 1149 ГК РФ). А более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку читайте тут.
  3. Несовершеннолетний (или его опекун за него) не имеет права отказаться от получения своей доли без разрешения органов опеки.
  4. Подросток с 14 до 18 лет может вступить в наследство при согласии своего представителя по закону.

Подробнее о порядке перехода имущества от родителей к сыну или дочери читайте тут.

Видео по теме

Смотрите подробнее, кто имеет право наследовать по закону и по завещанию в видео ниже:

После смерти одного из родителей существуют люди, которые имеют преимущественное право на наследство, даже если имеет место завещание. Свои права на часть наследства можно защитить с помощью суда. Дети до 18 лет должны получить свою долю в любом случае и могут это сделать с помощью своих опекунов или законных представителей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

ЖИЛЬЕ И НАСЛЕДСТВО

— Мы получаем квартиру в наследство. Имеем ли мы право сдавать квартиру внаем до оформления документов вступления в наследство? Елена, Липецк.

■ Независимо от того, какое у вас наследование — по закону или по завещанию — сдавать наследуемое жилье внаем до оформления прав собственности нельзя.

ЕСЛИ МАТЬ ГРОЗИТ ОСТАВИТЬ СЫНА БЕЗ НАСЛЕДСТВА

©

— Мать моего мужа грозит написать завещание в пользу его брата и сестры. А муж сейчас прописан в этой квартире. Может ли он через суд оспорить завещание матери? Татьяна Евсеевна.

■ Завещание можно оспорить только после смерти и то при наличии основа­ний, например, если вашим мужем в суде будет доказано, что мать была невме-

няема на л/омент составления завещания или составляла его под воздействи­ем насилия или угроз со стороны обозначенных в завещании наследников. А сделать это очень и очень трудно. Ре’истрация же в квартире не дает основа­ний претендовать на что-то большее.

КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА — СОБСТВЕННОСТЬ ЕЕ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ

©

— Умер отец. Я — его дочь от первого брака. После него осталась коо­перативная квартира (была приобретена по обмену в период его пер­вого брака). В этой квартире были прописаны отец и я (и ордер выдан на нас), но никто в ней не проживал. Детей во втором браке у него не было. По­жалуйста, напишите, как распределятся доли между его второй женой мной? Надежда Мамонтова, Подольск.

■ Если квартира действительно была приобретена в жилищно-строительном ко­оперативе з период первого брака ваиего отца, то она г ринадлежала не только вашему отцу, но и вашей маме. Вашей доли в этой квартире нет вы там были толь­ко прописаны. Но ваша мама свою долю теперь уже выделить не сможет в связи с пропуском ирика (хогя это вам следует уточнить у вашей мамы). Возможно, что она при расторжении брака получила другую собственность. В таком случае коо­перативная квартира полностью принадлежала вашему покойному отцу. И тогда она переходит вам вместе со второй супругой отца в равных долях при от­сутствии других наследников (детей, родителей).

СВЕКРОВЬ НЕ ВЫГОНИТ

©

— Недавно в автокатастрофе погиб муж (дочери 5 лет). Жили в кварти­ре (куплена до брака) с его матерью (они равные собственники). Про­писана с дочкой была у моих родителей. Теперь свекровь выгоняет меня, говорит, что я не имею никакого права на долю мужа. Неужели это так? Ок­сана, Иваново.

■ Ваша свекровь не права. Вы и дочь являегесь наследниками первой очереди наравне с матерью вашего супруга. К сожалению вы не указали, сколько време­ни прошло с момента гибели мужа. Если менее 6 месяцев, то вам нужно как мож­но быстрее обратиться к нотариусу по месту последнего проживания вашего су­пруга с заявлением о выдаче вам и вашей дочери свидетельства о праве на на­следство.

Ли у мужа было составлено завещание в пользу матеэи, то вам не на что рассчи­тывать. а вот дочь будет наследовать отцовскую долю наравне с бабушкой (обя­зательная доля по ст.1149 ҐК РФ).

с КАКОЙ СТОИМОСТИ ДОМА БЕРУТ ГОСПОШЛИНУ?

©

— Я полумила в наследство садовый участок с домом. Для определе­ния госпошлины нотариус требует обязательного определения ры­ночной стоимости дома, ссылаясь на новые изменения в законе о нотариате. Правомерны ли действия нотариуса? Или она нас обманывает? Елена Валентиновна, Санкт-Петербург.

■ В этом неоднозначном вопросе нотариусы ссылаются на вступившую в силу с 1.01.05 г. главу 25.3 Налогового кодекса РФ, Закон РФ «Об оценочной деятельно­сти в РФ» от 29 июля 1993 г. 135-Ф3 и ст. 1115 Гражданского кодекса РФ. В НК вид стоимости наследуемого недвижимого имущества четко не прописан: стоимость может определяться как организациями, получившими в усыновленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполни- іельной вгасти, уполномоченным в обпасти кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями (п. 9 ст. 333.25 НК РФ). Не исключается и предоставление справки о кадастровой стоимости участка.

Ст. 7 Закона «Об оценочной деятельности в РФ» гласит: «В случае, если в норматив­ном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо обьекта оценки, либо о договоре сб оценке обьекта оценки не опреде­лен конкретный вид стоимости обьекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного обьекта». Ст. 1115 ГК РФ устанавливает, что ценность имущест­ва определяется исходя из его рыночной стоимости.

Налоговый кодекс РФ по вопросам налогов и сборов имеет приоритет перед всеми иными правовыми актами и вы можете предоставить нотариусу документы о кадаст­ровой стоимости земли. В случае отказа в совершении нотариального действия, его следует обжаловать в суд в 10-дневный срок со дня, ксгда заявителю стало известно об отказе в совершении нотариального действия (ст. 310 Гражданского процессуаль­ного кодекса РФ).

ОБМАНОМ ЗАБРАЛИ НАСЛЕДСТВО

©

— Отец завещал после смерти дом в равных долях мне, брату и второй жене. Та уговорила нас отказаться от своих долей, так как родственни­ков у нее нет. А после смерти мачехи узнали: она подписала дом дальней родственнице. Как нам с братом вернуть свои доли? Я инвалид II группы по труду, а брат пенсионер. Герман Баженов, Губкин, Белгородская область.

■ Увы, прав на наследство после смерти мачехи у вас с братом нет. После смерти отца надо было не отказ делать, а получать свою обязательную долю. Тогда вы бы имели хотя бы часть дома. А так, признать ваш отказ от наследст­ва недействительным нельзя, так ка _ е) после его смерти.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector