Как поделить наследство и не поссориться

Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

Главная » Наследство » Как делится наследство, если наследники не могут договориться?

Наследование имущества достаточно сложный процесс, в ходе которого наследники разделяют имущество покойного. Далеко не всегда данный процесс проходит мирно и без труда удается разделить все имущество. В подобных случаях, когда наследники не могут разделить имущество и возникают споры, дело о наследовании имущества переходит в суд.

Раздел имущества по наследству

Достаточно часто имущество наследодателя разделяется сразу между несколькими наследниками в равных долях. Если есть завещание, в котором четко описаны доли каждого наследника, проблем не возникает. Но в случае, когда завещания нет, распределение всего имущества покойного происходит согласно действующему законодательству. Часто происходит так, что несколько наследников могут получить какую-то часть в общее пользование. Подобное практически всегда происходит с недвижимостью.

Давайте рассмотрим перечень основных проблем, с которыми сталкиваются наследники:

  • Нет возможности мирно договориться между собой. Отношения даже между близкими родственниками бывают разными, а уступать никто не хочет;
  • Нет возможности разделить конкретный объект на несколько частей;
  • Спор происходит за какой-то один конкретный объект. Например, у наследодателя был дом и несколько квартир, но каждый наследник хочет получить конкретно дом.

Также при разделе имущества очень важно учитывать ряд его характеристик, которые могут сыграть важную роль:

  • Можно ли разделить имущество фактически, чтобы каждому досталась равная часть;
  • Является ли конкретное имущество индивидуальной и приватизированной собственностью наследодателя;
  • В какой форме собственности находится наследуемое имущество (совместная, долевая и так далее).

Все подобные вопросы решить просто если покойный оставил завещание. В противном случае распределение происходит строго согласно очередности, как прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации. Важно понимать, что все наследники одной очереди наследуют имущество единовременно.

Также если зачатый ребенок, который является прямым наследником, распределение имущества будет перенесено на срок, когда он родится. Далее его интересы будут защищаться родителями или опекунами.

У кого есть преимущество при разделе?

Несмотря на то, что согласно законодательству каждый участник очереди получает равную долю, есть категории граждан, которые имеют ряд преимуществ. В особенности это касается неделимых вещей:

  • Если наследник имеет долю в имуществе, которое подлежит наследованию, то он имеет большее преимущество в её получении. Тем не менее, такой наследник может от неё отказать в пользу чего-то другого;
  • Если при жизни наследодателя, наследник постоянно пользовался какой-то вещую, то он имеет приоритетное право на неё. Следует понимать, что подобным может быть что угодно;
  • Если наследник проживал в квартире с наследодателем, то он имеет преимущественное право на наследование данного жилья.

Но следует понимать, что подобные принципы не всегда работают и есть множество различных подводных камней.

Также следует разобраться с понятием неделимых вещей. Неделимыми называют те вещи, которые невозможно разделить на части так, что они не потеряли своего прямого назначения. Элементарный пример – машина.

Могут ли наследники нести ответственность по делам умершего?

Входит ли в обязанность наследников выплата кредита наследодателя, читайте тут.

Как получить свою долю наследства, если наследники не могут договориться?

В тех случаях, когда один или несколько наследников считают, что распределение прошло неправильно, и они получили не ту долю, на которую рассчитывали, они могут подать исковое заявление в суд. Сделать это можно в течение трех лет с момента открытия наследства.

На основе данного заявления суд рассмотрит все документы и аргументы каждой из сторон и примет решение относительно распределения имущества. Данное решение, вынесенное судом, является обязательным для выполнения всеми участниками.

Как ни странно, разделение наследства через судебные органы это очень популярная практика на сегодняшний день. Несмотря на это подобное разделение часто достаточно сложный и проблематичный процесс, который может затянуться на длительное время.

Если исковое заявление подано одним наследником, то проблем зачастую много не бывает. Но в случаях, когда сразу ряд наследников недовольны своей долей, дела обстоят куда сложнее.

Варианты раздела наследства между несколькими наследниками

Всего существует два основных варианта решения по распределению наследуемого имущества между несколькими наследниками:

  • Договоренность между участниками. Все желающие из очереди, которая наследует, подают заявления нотариусу. Далее на основании этих заявлений нотариус принимает решение относительно равного раздела между всеми участниками. При этом наследники могут уступать какую-то часть доли в пользу другого участника и всячески договариваться между собой;
  • Через суд. Если договариваться не получается, то все решается в суде. Передать дело в суд может как сам нотариус, если не способен сам решить вопрос, или дело может перейти в суд, если хотя бы один из участников подал исковое заявление. Здесь повлиять на решение уже практически невозможно, все имущество будет разделено так, как решит судебный орган. Основываются подобные решения на статьях, прописанных в Гражданском кодексе РФ.

Как происходит разделение имущества через суд?

Как уже говорилось ранее, далеко не всегда имущество можно разделить поровну между всеми участниками процесса наследования. Именно это чаще всего является причиной обращения в суд.

Давайте рассмотрим порядок, как происходит все разделение в суде:

  • Подача заявления в судебные органы. Оно может быть подано начиная с первого дня открытия наследства и на протяжении трех лет. Если заявление подается еще до распределения имущества у нотариуса, то нет необходимости прикладывать специальные документы. Если же заявление подается уже после того, как имущество было распределено, к заявлению помимо стандартных документов необходимо приложить заключение, которое было получено у нотариуса ранее;
  • Привлечение к делу всех заинтересованных участников. Иногда это могут быть все участники процесса наследования, а иногда только некоторые;
  • На основании всех документов и доказательств суд принимает решение и оглашает его всем участникам дела;
  • Данное решение обязательно к исполнению всеми участниками. Если кто-то не доволен этим решением, то можно подать апелляцию.

Также следует понимать, что по истечении трех лет суд не будет рассматривать никаких заявлений, не при каких обстоятельствах.

Давайте попробуем разобраться, какие варианты решения чаще всего выносит судебный орган, когда есть необходимость разделить неделимое имущество между всеми участниками:

  • Продать объект спора и разделить полученные денежные средства между всеми участниками. Данное решение чаще всего устраивает все стороны. Чаще всего подобное касается автомобилей и квартир. Хотя с квартирами бывают и исключения;
  • Разделить все имущество на конкретные доли. Чаще всего это касается земельных участков или домов, которые чаще всего можно разделить на несколько частей. Даже если участники не захотят жить рядом, они не будут иметь общего имущества. Это означает, что каждый из них при желании сможет продать, обменять и сдать свою часть имущества, без согласия на то другого наследника.

Помимо этих основных вариантов существуют и другие, которые суд может принять. Для того, чтобы предугадать решение, лучше всего обратиться к специалистам, которые смогут провести консультацию, а также рассказать о слушаниях по другим подобным делам в последнее время.

Как не оставаться врагами при делении наследства?

Я считаю правильным, когда наследодатель до своей кончины оформляет завещание на свое имущество, не делая из этого тайн. Как говорится, каждой сестре по серьгам.И нужно уважать чужую волю, если вам не нравится то, как поделено наследство. Но собственник хотел поделить именно так, и никак иначе, и эту волю усопшего нужно уважать, а в большинстве своем мы как раз этого и не умеем. Я считаю, что сказка Кот в Сапогах как нельзя лучше отвечает на этот вопрос — взял младший брат кота, и не пошел жаловаться королю на бедное наследство, и братьев своих не переубивал, как сейчас часто бывает, за 30 серебренников. Начинать нужно с себя, и никогда не смотреть в тарелку к другому — где гуще..

Когда пришло время делить то, что осталось от родителей- квартира, некоторая сумма денег на счету и старая бэушная мебель, мы собрались втроем. Решили, что бы каждому не бегать с оформлением своей доли, написать в отказ в мою пользу. Далее я все оформляла сама. Времени, конечно, прошло значительно, затраты денег на оформление тоже разделили на всех.

Читать еще:  Исковое заявление о признании права собственности и вступлении в наследство

После того, как оформили договор купли- продажи квартиры, собрались все и освободили квартиру. Что было нужно- разделили, остальное вывезли на свалку. А после перечисления денег, собрались опять втроем и просто разделили деньги. Посидели за столом, поговорили и все, разошлись миром. Теперь общаемся по телефону, интересуемся делами, здоровьем. Живем в разных местах, встречи редко, но мир остался. Мелкие ньюансы были, но лично я постаралась их забыть, это так мелко по сравнению с родственными отношениями.

Поэтому нужно помнить одно: родителей уже нет и остается не так уж много близких, родных. Не стоит ни в коем случае выяснять отношения и гасить это желание у других, по- доброму, по- взрослому и все обсуждать вместе. Не начинать «дружить» группкой против кого-то из других претендентов.

После этого только начинаешь понимать, что суммы по сути не стоят того, что бы потерять связь с родными людьми.

Как не стать врагами. Очень просто и очень сложно. Просто потому, что достаточно быть хорошим человеком. Понимать, что наследство это не то, что Вам принадлежит и не то, что Вы заработали своим трудом. А значит претендовать на него не имеете права. Имеете право только радоваться тому подарку, который Вам выпал. А, если есть другие претенденты, которые готовы бороться — уступите, ведь важно не имущество, не халява, а память об ушедшем человеке. Рассчитывайте в жизни на себя, а не на наследство. Не давайте воли злобе, зависти, жадности. Будьте добры и щедры. Ведь родственные и хорошие отношения гораздо более ценны и важны. А материальное благополучие, полученное ценой дружбы и родства всё равно ни к чему хорошему не приведёт. Потерь будет гораздо больше. Оказалось не так просто? Но это надо победить только свою жадность, зависть и желание хапужничества. Сложно? Да нет, надо просто научиться любить родных, прощать, желать добра и быть в этом искренним. А главное, с уважением относиться к ушедшим. Я один в семье, но очень много двоюродных братьев и сестра. Когда не стало родителей, я взял фотографии, пару столовых приборов, которые напоминали о доме и были в постоянном пользовании и покрывало, которым мать накрывала постель. Всё уместилось в малой дорожной сумке. Остальное раздал. Но мне и сейчас всё возвращается добром от родственников. Да и деньгами, т.к. все посчитали, что на квартиру претендовать не могут и сдают её, высылая деньги мне, хотя я на этом не настаиваю и даже особо не интересуюсь. Это их решение. Поэтому я не представляю, как можно поссориться, деля наследство. С окончания школы рассчитываю только на себя и считаю только свои прибыль и убытки, чему учу и своих детей.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Недвижимость является, пожалуй, одним из самых ценных пунктов в списке наследуемого имущества. Но желанные квадратные метры часто становятся причиной жестоких ссор между наследниками, особенно если претендентов несколько, а их отношения напоминают боевые действия. Эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость», рассказали, действительно ли семейные войны могут помещать процессу оформления наследственной доли.

Еще советы на эту тему:

Лиха беда начала

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. «Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса. В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю. В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции», — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения «Войковская» компании «Азбука Жилья» Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание, в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство. «Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство», — утверждает старший юрист ООО «Приоритет» Виталий Бородкин.

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился. Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.

В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин. Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока.

Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали. Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство. Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках. В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр.

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать. Наследники по закону призываются в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин.

Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Читать еще:  Как подать нотариусу заявление о вступлении в наследство

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя. В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист. За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя. А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах.

Про наследство или нет у меня больше родственников

Про наследство или нет у меня больше родственников.

Был у меня дедушка, которой умер 22 июля этого года. Дед у меня был мудрый все- таки за 88 лет жизнь повидал. Написал он завещание на мою маму и сказал моей маме:

— Ты у меня дочка честная подели все поровну.

А теперь о моих родственниках. У дедушки и бабушки есть три дочери. Старшая моя мама, которая всю свою жизнь прожила одна без мужа. При этом поднимая меня и помогая своим стареньким родителям. Средняя , которая выскочила замуж за человека который был без «штанов» имея лишь задрипанный мотоцикл с коляской, кстати мама по тем временам не хилую сумму дала на свадьбу сестренке. Младшая, которая тоже рано вышла замуж и мама тоже дала денег на свадьбу младшей сестренке, при этом дед подарил им на свадьбу москвич азлк 408 в экспортном варианте. То есть две дочери, пристроенные, все у них есть. А моя мама работала и работала, заработала сама на квартиру и машину.

И вот умирает дедушка и тут начинается такое гавно в наш адрес с мамой, когда узнали, что завещание есть и что все достается моей маме. Начинается давление со стороны младшей дочери на бабушку то, что они тебя голую оставят. Давление на мою маму которая с самого начала сделает то, что как сказал дед, так и будет. Однако, не суждено этому случится потому, что младшая сестра которая кстати является моей крестной захотела все при том еще и бабулю в малосемейку определить. Мою маму она уже заживо похоронила то, что якобы, если моя мама умрет, все мне достанется, а по ее словам обижу бабушку. При этом к тому же я не самостоятельный в 25 лет ( ага как же занимаю руководящею должность и отвечаю за людей).

А теперь про 15 секунд экшена . Приехал бабулю навестить узнать как дела да и помочь балкон разобрать . Все сделал, сижу и тут звонок в дверь на пороге моя крестная. Решил поехать сразу домой после ее прихода. Ушел еду в маршрутке звонок от мамы:

— Возвращайся назад, там крестная бабушку бьет.

Тут у меня начинает подгорать пукан. Возвращаю перехожу порог бабуля с крестной орут друг на друга внимание крестной переключается на меня. Далее состоялся такой диалог ( к- крестная я- собственно я) я еще вот вот преступил порог даже не успел разуться:

К: Если на тебе перепишут гараж и машину, то у тебя не будет больше родственников

Я немного в ахуее от ее слов пытаюсь как- то снизить накал и говорю.

Я: Послушайте меня, и не кричите…

К : Ты еще сопляк и слушать я тебя не буду и вообще ты виноват в смерте дедушки.

И тут у меня реально бомбануло срываясь на крик

Я: Вы, что такое говорите, посмотрите на себя, на кого Вы похожи.

К: Не ори на меня я тебе не мать, сопляк

Чувствую то, что нормально не удастся поговорить Пытаюсь уйти от конфликта

Я: Я с вами, спорить не собираюсь я останусь при своем мнение, а вы при своем.

К: Да пошел ты в п.зду

Я: Да с удовольствием

К: Да пошел ты на йух

К: Все у тебя больше нет родственников.

А теперь финалочка.

С этих пор ни с кем из родственников не общаюсь и не собираюсь из-за своих принципов. Я буду делать все от меня зависищие чтобы помочь своей бабушке прожить столько сколько отвел ей Господь. А про родственников я скажу так, хоть кровь одна , а ведут себя как последние скотины без рода и племени, которые хотят нажиться на то что строилось и собиралось годами и спустить все унитаз. При живой матери-бабушки . Да и на похоронах две сестры, то совсем копейки дали чтобы похоронить деда достойно. Опять все сделала моя мама.

P.S Корыстных целей не имел и никогда не буду иметь в отношении бабушки и моего дедушки которого уже нет.

Дубликаты не найдены

Раз уж они себя так повели, пусть Ваша матушка и не делит «поровну» наследство. Ибо не хуй. Матушка Ваша заслужила и память от деда и материальную поддержку раз она действительно была самой разумной и работящей из всех среди сестер.

что-то мне подсказывает, исходя из описания матери, она сделает так как сказал дед. а вот станет ли она поддерживать их после уже конечно вопрос.

Ага выдал бы леща. Потом привлекли бы меня к хулиганки оно мне надо? Уж поверь есть более гуманные способы разобраться с ней.

Если честно ББПЕ не про мне воспитание не позволяет. Была бы мужиком пи. лей бы знатных отхватила

она бы побои побежала снимать, зачем тс это нужно?

Запросто, у этой швали может кожа такая, любое прикосновение следы оставляет.

В некоторых местах грамматика и правописание хромают. Я не граммар-наци, но читать было тяжело. Может на таких сильных эмоциях писалось? Понять можно.

Обычно не отписываюсь по такой теме, но что то дернуло прочитать и напомнить себе что меня, возможно, ждет подобное говно в будущем и я этого очень не хочу. Как-минимум из-за нежелания копаться в законах, бумагах и влезать в срачи. и все из-за жадности и злости отдельного человека в семье.

Есть тоже бабушка, умерший дедушка, оставивший своим детям и внукам (особенно некоторым из них) не плохое наследство. На бабушке, после смерти дедушки, осталась часть имущества в виде дачи, гаража в неплохом районе Москвы, квартира в этом же не плохом и близком к центру районе, переведенная на дочь-мою тетю и главного героя. Еще ее сыну, моему отцу, куплена квартира, в которой он жил с женщиной, к которой ушел от мамы и с которой воспитывал не своего ребенка, но за это на него не злюсь. А вот тетя. Тетя изводит бабушку, не смотря на то что этой кобыле отдана трешка в месте, где такая квартира будет стоить очень дорого. Но этого ей мало. Она переживает (с момента моего рождения) что я буду претендовать на какое то имущество, которое, не дай бог, уйдет мимо ее и ее сына. Вот всю жизнь живет и переживает и я это дерьмо наблюдала с детства, этого неуравновешенного, злого и не заслуживающего уважения человека. Переживала она даже из-за банального внимания бабушки к своей внучки, везде видела ущемление себя, кобылы в сторону маленького ребенка. Не очень здоровый человек, в общем. Правда, я ни на что не претендовала и от бабушки получала просто обычную заботу и помощь пока росла (двоюродного брата она тоже воспитывала и давала что могла). Со временем бабуля натерпелась скандалов и недовольств от своей дочери, которую она теперь не может выгнать к ебеням, т.к перевела на нее квартиру и решила оставшуюся часть имущества (дачу и гараж) оставить на меня, не на сына тоже (по некоторым причинам). А я выросла и научилась высказывать своей тете то что я думаю о ней, как бы она не пыталась меня забить и сломать (горит у нее от этого хорошо), особенно после того как мне надоело слышать грязь именно за своей спиной, даже не в лицо.

Читать еще:  Как написать завещание на наследство образец

На меня теперь оформлено завещание. Не знаю еще что будет когда оно вступит в силу, но переживаю что на меня выльется поток дерьма. Конечно, я готова защищаться и либо поделить все поровну, либо не оставить этой мрази ничего из завещания (квартиры хватит, итак жирно). Но все-равно. Гадко и мерзко, когда думаю об этом. Хотелось бы разделить все честно только с двоюродным братом, сыном тети, потому что не смотря на то что он воспитан такой мамашей, умудрился стать не похожим на нее. Не отцу, не тете, только и мне и брату, потому что мы, в отличие от предыдущего поколения, своим дедушке и бабушке ничего плохого не делали и очень не хотелось бы повторить чужую судьбу из-за жадности, дележа и позволить испортить отношения.

Надеюсь приложить все силы к тому чтобы остаться человеком и решить все честно и мирно, что ее еще больше бесить будет, ведь она ненавидит людей лучше себя.

Как не поссориться из-за недвижимости: простые правила

Жилье часто становится поводом для семейных ссор, родные люди в борьбе за квадратные метры превращаются во врагов, доходя в своих притязаниях на жилье до суда. Конечно, не все люди так поступают — это вопрос воспитания и личной культуры, но существуют простые, но важные формальности, которые помогут избежать конфликтов, сохранить свое имущество и добрые родственные отношения.

Жилье принадлежит тому, кто платит

Часто взаимные обиды и конфликты из-за квадратных метров возникают от несоблюдения простейшего правила. Тот, кто вкладывает свои средства в недвижимость, должен становиться собственником. Например, родители вступают в ипотеку, добросовестно ее выплачивают, а оформляют квартиру на детей. А ведь нужно оформить жилье в собственность родителей. Или другой пример: брат хочет помочь сестре, покупая ей квартиру. В таком случае он должен либо стать собственником этого жилья, пока родственница не выплатит ему долг, либо заключить договор с обременением, по которому она обязана будет отдать деньги в определенный срок. То есть никаких устных договоренностей между родственниками не должно быть. Все необходимо подкреплять документально.

Отдельный случай — взаимоотношения, касающиеся имущества, между мужем и женой. Согласно законодательству при разводе собственность между супругами делится в равных частях. Но обычно кто-то из супругов вкладывает в жилье больше средств, а иногда и полностью покупает квартиру на свои деньги. В таком случае раздел пополам этого супруга не устроит. Вот почему стоит оформлять любую недвижимость, приобретенную в браке в долевую собственность. Тогда и у мужа, и у жены будет свидетельство о праве собственности на свою долю. При разводе не возникнет проблемы доказывания того, в каком соотношении поделить имущество. Каждый из супругов уже не сможет претендовать на долю другого супруга.

Специалисты советуют также составлять брачный договор. Хотя эта традиция плохо приживается в России, но многие пары уже заключают такие договоры. Они позволяют не остаться без недвижимости на старости лет. К тому же, брачный договор дает гарантию мужу и жене разойтись без скандала по поводу жилья, без всяких претензий и обид.

Никто не откажется от подарка

Причиной многих семейных раздоров становится раздел имущества. И обычно люди страдают от собственной доверчивости и лени. Всем наследникам в обязательном порядке необходимо заявлять свое право на наследство. Известно, что процедура вступления в права наследства сложная, долгая и довольно нудная, особенно в ситуации, когда наследников много. Ведь это не так просто, как разделить плитку шоколада.

Если все потенциальные наследники заявили о своем праве на наследование, то далее имущество делится в соответствии с законом, без их участия. А это означает, что отпадает необходимость пытаться урвать себе кусочек побольше, спорить и ссориться.

Желательно, чтоб собственник какого-либо имущества еще при жизни составил завещание, тем самым упорядочив процедуру наследования и избавив своих родных от возможных ссор. Конечно, даже при грамотно составленном завещании всегда могут найтись недовольные, пытающиеся оспорить данный документ. И это право предусмотрено Гражданским кодексом РФ, статьей 1131. Но нужно помнить, что завещание можно оспорить лишь после открытия наследства. В любом случае, если вы хотите составить завещание, лучше проконсультироваться с нотариусом.

Проверяй, а не доверяй

Особо внимательно стоит отнестись к составлению доверенности на поверенного из числа своих родственников. Нужно очень четко очертить круг полномочий этого поверенного, даже если вы полностью доверяете близкому человеку. Ведь решается вопрос о действиях с недвижимостью. Так вы сможете избежать «случайного» дарения.

Если кто-то из родных доверяет другому совершить какие-либо действия со своим имуществом, к примеру, осуществить приватизацию жилья или переоформление прав, ему нужно очень внимательно определить объем полномочий, о которых пойдет речь в доверенности.

Добро не должно стать глупостью

Многие стыдятся проводить законные меры со своими родными. И совершенно напрасно! Очень много случаев, когда люди лишались единственного жилья только потому, что поверили на слово своему брату или сыну, постеснялись заключить договор с дядей или внуком.

Эмоции и вера в близких могут, к сожалению, слишком дорого вам обойтись. Это нужно особенно запомнить престарелым людям. Ведь они больше подвержены влиянию родных, юридически не особо грамотны, а также не хотят портить отношения с близкими.

Специалисты по недвижимости не рекомендуют ни при каких обстоятельствах переписывать свои квартиры на внуков или детей. А как же еще оказываются на улице старики? Переписывают свое жилье на внука, а он вскоре выгоняет бабушку или деда из квартиры, хотя сначала обещал заботиться о них до конца жизни.

К несчастью, желание заполучить жилье (особенно дорогостоящее), частенько подталкивает людей к наплевательскому отношению к родственникам. Прислушайтесь к советам специалистов по недвижимости, особенно это касается пожилых людей. Нужно абстрагироваться от проблем своих родных и просчитать возможный сценарий дальнейшего развития событий с недвижимостью, а также того, как поведут себя близкие люди в разных ситуациях. Возможно, и стоит переписать какую-то часть имущества на собственного ребенка, но кое-что для подстраховки все же оставить за собой.

Если у вас есть вопросы, вы можете задать их здесь,
мы обязательно на них ответим.

© 2019 – ООО «ФАНО».
Тел.: 8-953-062-00-33

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector