Право на наследство квартиры в рк

Как принять жильё в наследство?

Чем наследование отличается от завещания? Кто из родственников умершего имеет приоритетное право на наследство? Как правильно вступить в права? «Крыша» совместно с юристом по жилищным отношениям Бахытом Касымбековым ответила на эти и другие вопросы.

Начнём с того, что наследование по закону наступает тогда, когда покойный не оставил нотариально заверенного завещания. Если же документ имеется, то имущество переходит к тем лицам, которых завещатель выбрал при жизни. Ими, кстати, могут быть и не родственники, а абсолютно посторонние лица.

В то же время несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом по решению суда супруг/а могут быть устранены от наследования по закону, если будет доказано, что супруги в течение последних пяти лет проживали раздельно.

Приоритетное право
Если завещание составлено не было, наступает наследование по закону. Законодательство чётко разделяет очерёдность наследников:

  1. Дети, супруг/а и родители.
  2. Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  3. Родные дяди и тёти.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сёстры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
  6. Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестёр (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тёти).
  7. Сводные братья и сёстры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьёй не менее десяти лет.
  8. Нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников и при этом проживали не менее одного года до смерти наследодателя и обязательно находились на его иждивении.

Если наследники первой, второй и третьей очереди скончались до принятия наследства, то данное право переходит к их детям и внукам по праву представления. У родственников других наследников таких прав нет.

При этом наследники со второй по восьмую очередь, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, также имеют право на имущество, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от места проживания.

Вступление в права
Для вступления в наследство его нужно принять. Требование актуально и в случае завещания, и при наследовании по закону. Для этого сразу после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу по месту жительства покойного и написать один из двух видов заявлений: о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на него.

Документы, необходимые для подачи заявления:

  • свидетельство о смерти из ЦОНа;
  • справка из ЦОНа о снятии наследодателя с регистрации в связи со смертью;
  • свидетельство о рождении/заключении брака/выписка из метрических книг/вступившее в законную силу решение суда об установлении факта родственных отношений между наследниками и наследодателем;
  • правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также при наличии ценные бумаги, денежные документы, принадлежавшие наследодателю.
    Также нужно оплатить нотариусу необходимые сборы.

К слову, существует и другой способ принятия наследства — когда наследник совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например:
— вступает во владение или в управление наследственным имуществом;
— принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
— выплачивает долги покойного или получает от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

После подачи заявления нотариусу нужно подождать шесть месяцев. К окончанию этого срока наследникам нужно предоставить доказательства отсутствия других соискателей. Делается это путём подачи объявления о смерти наследодателя в общеизвестную газету, которую нотариус приобщит к делу. Считается, что если никто прав не предъявит, то наследников больше нет.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, которое нужно зарегистрировать или в ЦОНе, или у нотариуса (у них есть доступ к Единой регистрационной базе). Без государственной регистрации право собственности не считается наступившим!

Впрочем, при наследовании, как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников не имеется.

При наследовании по закону если наследник пропустил шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, то он может сделать это только в судебном порядке.

Если наследники по закону отсутствуют либо неизвестны, местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения должны обратиться к нотариусу с просьбой о назначении доверительного управляющего наследством. В случае явки наследников по закону доверительный управляющий наследством может быть отозван по их требованию с возмещением ему необходимых расходов и выплатой разумного вознаграждения за счёт наследства.

Как отказаться?
Отказаться от наследного имущества можно в течение полугода со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин срок может быть продлён судом, однако не более чем на два месяца.

Для отказа нотариусу нужно подать соответствующее заявление. При этом помните, что отказ от наследства не может быть впоследствии отменён или взят обратно.

Наследник вправе отказаться в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди. В то же время отказаться в пользу лишённых завещателем наследства нельзя.

Вместе с наследством переходят долги, кредиты и обязательства наследодателя перед третьими лицами. Кстати, полученное в наследство имущество (так же как и подаренное) не подлежит разделу при разводе!

Наследство признаётся выморочным имуществом и переходит в коммунальную собственность в случае, когда нет наследников ни по завещанию, ни по закону либо никто из них не имеет права наследования.

Опубликовано 27 августа 2018 г., 12:08.

Наследство в Казахстане

Краткое содержание

  • От мамы в Казахстане осталась квартира я гражданин РФ как вступить в наследство.
  • Скажите можно ли оформить наследство в Казахстане не выезжая из России.
  • Я живу в казахстане, у меня есть вопрос о наследстве недвижимости.
  • Вы консультируете граждан России по вопросам наследства в Казахстане? Евгений.
  • Как и кому подать заявление о правах на наследство из России в Казахстан?
  • Если бабушка умерла в Казахстане а я в России живу а как наследство туда надо ехать?
  • Как вступить в наследство если а гражданка России а наследство в Казахстане.
  • Квартира в наследство
  • Вступление в наследство
  • Дом в наследство
  • Доля в наследстве
  • Срок вступления в наследство

Вопросы

1. От мамы в Казахстане осталась квартира я гражданин РФ как вступить в наследство.

1.1. Андрей, здравствуйте,
Нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. Оформить его можно у нотариуса по месту жительства и направить нотариусу по месту открытия наследства.
Либо найти юриста, который будет представлять Ваши интересы и выдать ему доверенность на принятие наследства, оформление и получение документов.

2. Скажите можно ли оформить наследство в Казахстане не выезжая из России.

2.1. Все можно, есть система поверенных действующая через нотариусов.
Обратитесь к ним и они проконсультируют вас, как это сделать!
Удачи вам!

3. Я живу в казахстане, у меня есть вопрос о наследстве недвижимости.

3.1. Татьяна, здравствуйте,
Чтоб получить ответ на свой вопрос, его следует задать.

4. Вы консультируете граждан России по вопросам наследства в Казахстане? Евгений.

4.1. Вы можете выбрать юриста через поисковую систему (территориально), либо задать вопрос здесь в чате (вполне возможно, что будет необходимый специалист в это время).

5. Как и кому подать заявление о правах на наследство из России в Казахстан?

5.1. Обратитесь с заявлением в нотариус о вступлении в права наследования.

5.2. Костя если наследственное дело заводится в Республике Казахстан, то необходимо узнать у какого нотариуса, Вы можете обратиться к нотариусу по месту жительства и оформить заявление о принятия наследства и направить к нотариусу по месту заведения наследственного дела.

6. Если бабушка умерла в Казахстане а я в России живу а как наследство туда надо ехать?

6.1. Для заявления о своем праве на наследство, если таковое имеется, необходимо будет появиться по месту нахождения имущества.

7. Как вступить в наследство если а гражданка России а наследство в Казахстане.

7.1. Вступить наследство в Казахстане необходимо точно так же как и в России.
Необходимо обратиться в нотариусу Хорошо по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в пава наследования и документами, подтверждающими родство / если не было на вас завещания/

8. Отец моей дочери умер 9 лет назад. Сейчас умерла его мама, его сестра просит копию свидетельства о смерти брата. В наследство остался дом в казахстане. Моя дочь имеет право на часть в этом доме?

Читать еще:  Заявление на вступление в наследство образец украина

8.1. Да, как наследник первой очереди.

8.2. Евгения,
Ваша дочь — наследник по праву представления к имуществу своей бабушки. Если нет завещания, наследовать будут в равных долях с дочерью бабушки. Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства.

9. Наследство находится в казахстане, один из наследников в россии, наследник из россии, не хочет вступать в наследство, ссылается на то,что » если вам надо, вы и делайте, нанимайте адвоката, я подпишу,» не пишет на отказ и не вступает в наследство уже более года, какие действия теперь должны быть других наследников.

9.1. Действия других наследников принимать наследство в Казахстане Из за того что один из наследников е хочет вступать в наследство совсем не вытекает, что другие наследники не могут оформить наследство.

10. Нужна консультация юриста по поводу наследства в Казахстане, Очень противоречивая информация.

10.1. Здравствуйте! Что бы получить ответ, необходимо задать вопрос.

10.2. Этот вопрос лучше задать юристам из Казахстана.

11. Мы с мужем живем в Казахстане с ВЖ, а дети живут в России. В какой стране лучше составить завещание, чтобы у детей в последствии не было проблем с продажей наследства и будут ли они платить налог за недвижимость?

11.1. Здравствуйте!
Вам необходимо оформить завещание по месту нахождения наследственного имущества, не переживайте то что дети иностранные граждане, в рамках ЕвразЭС все документы признаются и проблем с оформлением не возникнет.
При продаже имущества установлены ставки налога и сбора но так как событие ещё не наступило можно только прогнозировать сколько заплатят наследники при его оформлении.

12. Я гражданка РФ наследство в Казахстане дом и зем участок. Смогу я продать дом и зем участок?

12.1. Вам следует обратиться к нотариусу в Казахстане с заявлением о вступлении в наследство, зарегистрировать собственность и в течении 1 года продать
Резидент РФ в Казахстане по истечение полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

13. Достались по наследству Акции (Казахстан), отправляла простое письмо (просила отчёт, остаток денег узнать), в письме указала номера и дату всех документов, звонила им, мне сказали чтоб я выслала в сканированном виде документы (на электронную почту) — можно мне так делать сканировать документы (о наследстве на Акции), они ничего не смогут сделать что то против меня с документами? И как мне получить отчёт от них?

13.1. Во всем мире отправляют сканы и копии и никто ничего не боится. Копия-это не документ! Чтобы получить отчет напишите письмо на эл. почты с просьбой указать контактные данные. Если Вы думаете, что с копиями документов можно что либо сделать и у Вас есть свободное время и деньги, езжайте в Казахстан с оригиналами.

13.2. Свяжитесь с нотариусом по электронной посте для разрешения ваших вопросов.

Наследственное право РК

Вопрос наследования всегда был, есть и будет актуальным. Его регулирует определенная законодательная база. Данный материал будет посвящен такому важному вопросу, как наследование по закону в Казахстане. Узнаем, как происходит принятие наследства. Приведенный ниже перечень документов поможет понять, какие бумаги будут необходимы, если наследник пожелает наследовать определенное имущество.

Кто имеет право на наследство без завещания?

Законодательство Республики Казахстан подчеркивает, что при уходе из жизни человека его имущественные ценности разделяются между наследниками. После смерти наследодателя первыми претендентами на наследство умершего человека выступают лица, располагающие правом на свою обязательную долю. В эту категорию входит нетрудоспособный ребенок (если детей несколько, то все они будут претендентами на имущество), нетрудоспособный супруг и родители. Согласно требованиям законодательства, именно эти люди и наследуют часть имущества.

В законе Казахстана также фигурирует такое понятие, как наследование по официальному праву представления. В данном случае подразумевается смерть наследника, которая состоялась одновременно со смертью наследодателя или сразу же после его кончины. В таких случаях наследство переходит кровным потомкам. В таких нестандартных ситуациях наследственные права на имущество у потомков наследника возникают независимо от того, составлялся наследственный документ (то есть официальное завещание) или нет.

Как делится наследство между родственниками?

Официальное наследственное право в Казахстане, которое определяет ГК РК, устанавливает 8 официальных очередей наследников (статьи 1061-1064 ГК РК). Они возникают в зависимости от степени кровного родства, которая имела место между умершим человеком и лицом, претендующим на наследственные блага, а также ряда фактических обстоятельств.

Законодательство Казахстана защищает права наследников первой очереди, располагающих законным правом на вступление в наследство, разделив его поровну между собой.

Под первой очередностью понимают всех отпрысков наследодателя, в том числе детей, родившихся после ухода в мир иной наследодателя (но важно, чтобы эти дети действительно имели кровную связь с наследополучателем). В группу наследников первой очереди входят супруг упокоившегося лица и его кровные родители. Рассматриваться в качестве наследников могут внуки наследодателя только при условии, что наследник скончался одновременно с умершим лицом либо в ближайшие после его кончины месяцы.

Если же наследники второй очереди официальным образом отказались от наследства или просрочили интервал времени вступления в наследственное право по неуважительным причинам, либо если наследников вообще не было, поднимается речь о получателях наследства, которые относятся ко второй очереди. В таком случае будет идти речь о полнородных, а также неполнородных братьях, а также сестрах наследодателя. Ко второй законной очереди относят еще и бабушку как со стороны папы, так и со стороны мамы упокоившегося лица. Стоит подчеркнуть, что чада полнородных и неполнородных братьев и сестер официальным образом наследуют ценности и блага покойного только по возникшему у них праву законного представления.

Третья очередь тоже может претендовать на наследство, если наследников предыдущей очереди не оказалось, либо если они умерли, либо по неуважительной причине не вступили в наследство на протяжении законом отведенных первых шести месяцев после кончины наследодателя. К третьей очереди относят родных дядю и тетю.

Четвертая степень – это родственные лица умершего лица, то есть прабабушки, а также прадедушки наследодателя.

Пятая очередь – это кровные родственники четвертой степени родства. В эту группу входят чада родных племянников и племянниц. Еще в эту категорию законодательством включены родные братья и сестры бабушек либо дедушек умершего.

В законодательстве Казахстана есть упоминание еще о трех очередях претендентов на наследственные ценности. Подразумеваются наследники шестой, седьмой и восьмой очередей.

Под шестой очередью наследования понимают группу родственников предыдущей пятой степени родства – это чада двоюродных внуков и внучек лица-наследодателя.

Седьмая очередь – это сводные сестры, а также сводные братья.

Падчерицы, а также пасынки тоже включены в эту группу, также, как и отчим с мачехой. Но здесь есть условие. Эти лица должны были совместно проживать под одной крышей с наследодателем не меньше десятка лет.

В восьмую последнюю очередь включены иждивенцы, которые являются нетрудоспособными. Эта группа лиц, как утверждает наследственное право РК, может не входить со второй по седьмую очередь, но она все равно может претендовать на наследство при условии, что такие граждане проживали под одной крышей с наследодателем как минимум 365 дней до его кончины и обязательно находились официально на его иждивении.

Стоит понимать, что наследники одной очереди будут наследовать имущество и иные ценности наследодателя в абсолютно одинаковых долях.

В статье 1060 ГК РК говорится, что каждая последующая очередь лиц получает официальное право на старт процедуры наследования при условии, что не оказалось (по любым причинам) наследополучателей предыдущей очереди.

Столь большой список наследников исключает переход наследственных ценностей в категорию выморочных.

Документы, на основании которых наследник сможет получить наследственные права на недвижимость

В официальную нотариальную контору лица, призванные получить наследство, обязаны предоставить:

  • Подлинник, а также ксерокопию свидетельства о кончине родственника.
  • Оригиналы и ксерокопии бумаг, подтверждающие конкретные родственные отношения с наследодателем (таким документом может быть свидетельство о рождение, документ об официальном заключении брака).
  • Правоустанавливающий официальный документ на квартиру (договор состоявшейся процедуры дарения либо соглашение о купле-продаже недвижимости). Если предстоит процедура оформления наследственных прав на домовладение, то потребуются правоустанавливающие официальные документы на обсуждаемый объект.
  • Спецсправка о месте жительства, где в последние годы проживал умерший человек.
  • Спецсправка о зарегистрированных официально правах (либо некоторых обременениях) на недвижимый объект. Ее выдают представители органов юстиции через официальные специальные центры обслуживания граждан по месту нахождения жилья.
Читать еще:  Если наследник отказывается от наследства кому оно переходит

Кого лишат наследства?

В юриспруденции существует понятие «недостойные наследники». Кто они? Согласно гражданскому законодательству по ст. 1045 ГК РК, к ним относятся:

  • Претендующий на наследство гражданин, которое умышленно убил наследодателя, будущих наследников или покушался на их жизнь.v
  • Лицо, которое специально не дало наследодателю изъявить последнюю волю. Они тоже лишаются наследства.
  • Не наследуют отец или мать после детей, если их лишили родительских прав.

Обстоятельства, служащие основанием для устранения от наследования недостойных наследников, устанавливаются судом.

Как правильно оформить документы?

Чтобы распоряжаться наследством, гражданин должен его принять. Он также может отказаться от него в пользу других (одного конкретного) наследника. Это решение не имеет обратной силы.

Принять наследство гражданин может двумя законными способами:

  1. Написать нотариусу заявление по месту, где проживал наследодатель.
  2. Принять фактически, совершив определенные действия:
    • вступить в управление или во владение наследственным имуществом;
    • сохранить его;
    • понести расходы по его содержанию;
    • оплатить долги умершего.

Наследство открывают по последнему месту, где жил наследодатель. Если последний адрес никому не известен – то это место, по которому находится имущество. (Права отсутствующих наследников учтены в статье 1077 ГК РК.)

Удостоверение должностными лицами доверенностей, приравниваемых к нотариально удостоверенным

Когда сам дееспособный гражданин не может подать заявление на принятия наследства, по причине того, что находится в местах лишения свободы или в следственном изоляторе, что он военнослужащий который находятся на службе или на лечение где нет нотариусов, если гражданин находится в учреждение социальной защиты населения, доверенность удостоверяется руководством того места в которых они находятся. Этими лицами могут быть начальники, заместители, старшие или дежурные врачи, командиры военных частей, руководители учреждения или соответствующего органа.

Успеть за 6 месяцев

Подать этот спектр бумаг можно не позднее, чем через шесть календарных месяцев после дня смерти наследодателя. В течение этого же периода призываемые ко вступлению в наследство родственники могут официально отказаться от получения наследуемых имущественных благ.

Практика говорит о том, что отказы случаются редко. Обычно они возникают тогда, когда вместе с наследуемыми благами наследополучатель унаследовал бы еще и большие долги родственника. Чтобы миновать перекладывания долговых обязательств с умершего лица на его наследников, последние могут полностью отказаться от полагавшегося им наследства. В таком случае наследством сможет заинтересоваться следующая очередь родственников (если она увидит смысл в реализации такого законного своего права).

Какой документ выдает нотариус наследнику?

Он называется «Свидетельство о праве на наследство». Данное свидетельство можно получить по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Основываясь на свидетельство, органы юстиции официально зарегистрируют права на землю, дом, квартиру. Подают бумаги через Центры обслуживания населения по месту нахождения имущества.

При наследовании как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется.

Получение наследства в Казахстане – порядок, сроки, процедура оформления

Нажитое имущество после смерти его владельца достаётся наследникам. Получателей наследства он может определить по завещанию, но с рядом законодательных ограничений. Они в основном касаются наследников, которые имеют право на обязательную долю наследства. В случае отсутствия завещания, имущество покойного передаётся по закону. Особенности обоих вариантов наследования есть в каждой стране, при том, что суть процесса довольно схожа. В Казахстане также возможно получение наследства, как по завещанию, так и по закону. Отдельно стоит рассмотреть возможность получения наследства в Казахстане гражданами РФ.

Право наследования по завещанию

Завещание составляет сам наследодатель. В Казахстане он имеет право передать наследство любому человеку, вне зависимости от наличия с ним родственных связей. Однако, составляя завещание, стоит учитывать право некоторых наследников на получение обязательной доли в собственности завещателя.

Обязательную долю получают:

  • Нетрудоспособные родители и супруги наследодателя;
  • Дети, не достигшие 18 лет или признанные нетрудоспособными.

Размер обязательной доли исчисляется как половина от того наследства, которое претендент получил бы по закону, если бы завещание не было составлено. Данные правила определены 1069 статьёй ГК Республики Казахстан.

Отдельно стоит учитывать норму права, определяющую возможность получения наследства по праву представления. Это право прописано в 1067-й статье ГК РК. Такое наследование происходит, когда наследник умер до открытия наследства. Тогда его доля переходит его потомкам и делится поровну.

Передача наследства в Казахстане по закону

В случае отсутствия завещания закон устанавливает круг претендентов в порядке очереди. Согласно законам Республики Казахстан наследство переходит в порядке следующей очередности (статьи 1061-1064 ГК РК):

  • Родители, дети, супруги. Сюда же относятся внуки и правнуки, но они наследуют по праву представления;
  • Его братья и сёстры, как полнородные, так и не полнородные, а также бабушки и дедушки. Дети братьев и сестёр наследуют по праву представления;
  • Дяди и тёти, а также двоюродные братья и сёстры (но только по правах представления);
  • Прабабушки и прадедушки;
  • Двоюродные внучки и внуки, а также двоюродные бабушки и дедушки;
  • Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тёти;
  • Отчим и мачеха, пасынки и падчерицы.

Для претендентов последней очереди, учитывая отсутствие с ними кровных родственных связей, установлено дополнительное условие. Они могут претендовать на наследство только, если прожили вместе с наследодателем не менее 10 лет.

Есть ещё и восьмая очередь. К ней относятся нетрудоспособные иждивенцы, которые не попадают в первые семь очередей, но при этом проживали вместе с наследодателем не менее одного года. Важно, чтобы наследодатель постоянно их содержал в течение этого времени. Разовая или периодичная материальная помощь в данном случае считается недостаточным основанием для отнесения этих лиц к наследникам.

Важно знать, что возможность вступить в права наследования в Казахстане не зависит от гражданства наследника. Им может быть как гражданин страны, так и иностранец.

Наследование в рамках одной очереди происходит путём равного деления долей. Только при отсутствии наследников в конкретной очереди, право на получение имущества переходит к следующей очереди (на основании статьи 1060 ГК РК). Учитывая большое количество очередей, наследство крайне редко становится выморочным, то есть переходит в коммунальную собственность за неимением наследников (статья 1083 ГК РК).

В обоих случаях, и при принятии наследства по завещанию, и при вступлении в права по закону, необходимо участие в этом процессе нотариуса. Он проверяет весь необходимый пакет документов (предоставленный наследниками) и открывает наследственное дело.

Фактическое вступление в наследство

Есть вариант вступления в права наследования в Казахстане без обращения к нотариусу. Это так называемое вступление по факту. Фактическое принятие наследства происходит в результате ряда действий по отношению к завещанной собственности. А именно:

  • Обеспечение её безопасности и сохранности после смерти наследодателя;
  • Использование этого имущества в личных целях, с обеспечением его должного состояния;
  • Взятие на себя расходов по содержанию имущества. Например, коммунальных платежей;
  • Выплата долгов наследодателя из личных средств наследника.

При том, что фактическое вступление в права наследования позволяет пользоваться имуществом наследодателя в течение сколь угодного долгого времени, нужно учитывать, что права собственности у наследника при этом отсутствуют. Для их получения ему всё равно нужно обращаться к нотариусу, чтобы доказать факт принятия наследства. Решение по данному делу будет принимать суд, который и учтёт действия наследодателя с имуществом. Доказательствами в суде послужат чеки, квитанции и показания свидетелей.

Вступление в наследство у нотариуса

Фактическое вступление в наследство в Республике Казахстан, как видно из описанного выше, имеет весомый недостаток – судебное разбирательство с необходимостью доказывать свои права.

Поэтому лучше сразу после смерти наследодателя обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Оно открывается на основании свидетельства о смерти завещателя, которое выдают в Департаменте юстиции.

Обращаться к нотариусу нужно по месту жительства покойного в течение 6 месяцев со дня его смерти.

В нотариальной конторе наследники пишут заявление о выдаче свидетельства о праве наследования или заявление о принятии наследства. Нотариус будет его рассматривать при условии предоставления пакета документов:

  • Свидетельства о смерти;
  • Выписки из книги регистрации о месте его последней регистрации;
  • Паспорта заявителя;
  • Документов, доказывающих родство с наследодателем (свидетельство о рождении или о браке и т.д.);
  • Документы о праве собственности умершего на имущество, которое он завещал наследникам.

Если покойный оставил завещание, то предоставляется и оно. В этом случае данный документ становится ключевым в разделении долей наследства. Если наследодатель его не оставил, то разделение долей будет происходить в рамках закона.

По истечении полугодового срока, отведённого законом для вступления в права наследования, все наследники получат у нотариуса свидетельство о праве на наследство. С этим документом они смогут обращаться в регистрационные органы для оформления документов, подтверждающих, что данное имущество (или его доли) находится в их личной собственности.

Читать еще:  Стоимость оформления наследства у нотариуса

Завещание без нотариуса

Есть ряд ситуаций, когда для составления завещания наследодатель не может обратиться к нотариусу. Согласно законодательству Казахстана, его функции могут выполнить:

  • Директор, главный или дежурный врач больницы, санатория, дома престарелых;
  • Капитан судна (для моряков во время плавания);
  • Начальник разведывательной экспедиции;
  • Начальник военной части, если рядом нет нотариуса и города;
  • Начальник ИК.

Все эти должностные лица могут составить завещание, и оно будет иметь юридическую силу. Но для вступления в наследство по этому завещанию потомкам всё равно нужно будет обратиться к нотариусу.

При составлении завещания без нотариуса необходимо присутствие свидетеля, который ставит на документе свою подпись.

Получение наследства в Казахстане гражданами РФ

В случае получения наследства иностранцами, в силу вступают некоторые законодательные нюансы. Они связаны, в первую очередь, с юрисдикцией органов, открывающих наследственное дело. Поскольку наследство оставлено в Казахстане, то и открыто дело должно быть в нотариальной конторе в Казахстане, по месту жительства наследодателя. Это означает, что наследник должен приехать в Казахстан для подачи заявления нотариусу. Вместо него это может сделать его доверенное лицо, при условии наличия у него доверенности.

Сроки и процесс оформления наследства в Казахстане гражданином РФ те же, что и для граждан Казахстана. По истечении шести месяцев на основании рассмотрения наследственного дела, наследник получит свидетельство о праве на завещанную собственность. С этим документом он может заняться дальнейшим переоформлением имущества на себя.

Единственным отличием для граждан РФ и других иностранцев в Казахстане является уплата налога с наследства. В данном случае, считается, что наследник получил доход, а значит, должен заплатить налог в размере 20% от стоимости имущества.

Кто не достоин наследства?

В 1045 статье ГК Казахстана указаны условия, которые делают наследников недостойными получения завещанного имущества. Это:

  • Люди, которые покушались на жизнь наследодателя или других наследников. Но если наследодатель составил завещание, в котором им определена доля наследства, уже после покушения, то их права на наследство не лишают;
  • Те, кто препятствовал осуществлению наследодателем его последней воли;
  • Родители, лишённые родительских прав, если наследодателями выступают их дети. Сюда же относятся усыновители и усыновлённые, которые уклонялись от выполнения законных обязанностей по содержанию наследодателя.

Признать всех этих лиц недостойными наследниками может только суд.

Наследство в Казахстане

Краткое содержание

  • От мамы в Казахстане осталась квартира я гражданин РФ как вступить в наследство.
  • Скажите можно ли оформить наследство в Казахстане не выезжая из России.
  • Я живу в казахстане, у меня есть вопрос о наследстве недвижимости.
  • Вы консультируете граждан России по вопросам наследства в Казахстане? Евгений.
  • Как и кому подать заявление о правах на наследство из России в Казахстан?
  • Если бабушка умерла в Казахстане а я в России живу а как наследство туда надо ехать?
  • Как вступить в наследство если а гражданка России а наследство в Казахстане.
  • Квартира в наследство
  • Вступление в наследство
  • Дом в наследство
  • Доля в наследстве
  • Срок вступления в наследство

Вопросы

1. От мамы в Казахстане осталась квартира я гражданин РФ как вступить в наследство.

1.1. Андрей, здравствуйте,
Нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. Оформить его можно у нотариуса по месту жительства и направить нотариусу по месту открытия наследства.
Либо найти юриста, который будет представлять Ваши интересы и выдать ему доверенность на принятие наследства, оформление и получение документов.

2. Скажите можно ли оформить наследство в Казахстане не выезжая из России.

2.1. Все можно, есть система поверенных действующая через нотариусов.
Обратитесь к ним и они проконсультируют вас, как это сделать!
Удачи вам!

3. Я живу в казахстане, у меня есть вопрос о наследстве недвижимости.

3.1. Татьяна, здравствуйте,
Чтоб получить ответ на свой вопрос, его следует задать.

4. Вы консультируете граждан России по вопросам наследства в Казахстане? Евгений.

4.1. Вы можете выбрать юриста через поисковую систему (территориально), либо задать вопрос здесь в чате (вполне возможно, что будет необходимый специалист в это время).

5. Как и кому подать заявление о правах на наследство из России в Казахстан?

5.1. Обратитесь с заявлением в нотариус о вступлении в права наследования.

5.2. Костя если наследственное дело заводится в Республике Казахстан, то необходимо узнать у какого нотариуса, Вы можете обратиться к нотариусу по месту жительства и оформить заявление о принятия наследства и направить к нотариусу по месту заведения наследственного дела.

6. Если бабушка умерла в Казахстане а я в России живу а как наследство туда надо ехать?

6.1. Для заявления о своем праве на наследство, если таковое имеется, необходимо будет появиться по месту нахождения имущества.

7. Как вступить в наследство если а гражданка России а наследство в Казахстане.

7.1. Вступить наследство в Казахстане необходимо точно так же как и в России.
Необходимо обратиться в нотариусу Хорошо по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в пава наследования и документами, подтверждающими родство / если не было на вас завещания/

8. Отец моей дочери умер 9 лет назад. Сейчас умерла его мама, его сестра просит копию свидетельства о смерти брата. В наследство остался дом в казахстане. Моя дочь имеет право на часть в этом доме?

8.1. Да, как наследник первой очереди.

8.2. Евгения,
Ваша дочь — наследник по праву представления к имуществу своей бабушки. Если нет завещания, наследовать будут в равных долях с дочерью бабушки. Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства.

9. Наследство находится в казахстане, один из наследников в россии, наследник из россии, не хочет вступать в наследство, ссылается на то,что » если вам надо, вы и делайте, нанимайте адвоката, я подпишу,» не пишет на отказ и не вступает в наследство уже более года, какие действия теперь должны быть других наследников.

9.1. Действия других наследников принимать наследство в Казахстане Из за того что один из наследников е хочет вступать в наследство совсем не вытекает, что другие наследники не могут оформить наследство.

10. Нужна консультация юриста по поводу наследства в Казахстане, Очень противоречивая информация.

10.1. Здравствуйте! Что бы получить ответ, необходимо задать вопрос.

10.2. Этот вопрос лучше задать юристам из Казахстана.

11. Мы с мужем живем в Казахстане с ВЖ, а дети живут в России. В какой стране лучше составить завещание, чтобы у детей в последствии не было проблем с продажей наследства и будут ли они платить налог за недвижимость?

11.1. Здравствуйте!
Вам необходимо оформить завещание по месту нахождения наследственного имущества, не переживайте то что дети иностранные граждане, в рамках ЕвразЭС все документы признаются и проблем с оформлением не возникнет.
При продаже имущества установлены ставки налога и сбора но так как событие ещё не наступило можно только прогнозировать сколько заплатят наследники при его оформлении.

12. Я гражданка РФ наследство в Казахстане дом и зем участок. Смогу я продать дом и зем участок?

12.1. Вам следует обратиться к нотариусу в Казахстане с заявлением о вступлении в наследство, зарегистрировать собственность и в течении 1 года продать
Резидент РФ в Казахстане по истечение полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях (например, унаследовал), должен его продать в течение 1 года, поскольку иностранец, не обладающий видом на жительство, не вправе иметь в собственности жилье на территории Республики Казахстан.

13. Достались по наследству Акции (Казахстан), отправляла простое письмо (просила отчёт, остаток денег узнать), в письме указала номера и дату всех документов, звонила им, мне сказали чтоб я выслала в сканированном виде документы (на электронную почту) — можно мне так делать сканировать документы (о наследстве на Акции), они ничего не смогут сделать что то против меня с документами? И как мне получить отчёт от них?

13.1. Во всем мире отправляют сканы и копии и никто ничего не боится. Копия-это не документ! Чтобы получить отчет напишите письмо на эл. почты с просьбой указать контактные данные. Если Вы думаете, что с копиями документов можно что либо сделать и у Вас есть свободное время и деньги, езжайте в Казахстан с оригиналами.

13.2. Свяжитесь с нотариусом по электронной посте для разрешения ваших вопросов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector